Departamento 3 amb. en Caballito
28% bajo la zonaUS$ 104.900US$ 1.748 por m²· 60 m²
Pide US$ 1.748 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.437 por m² — 28% más barato.
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análisis del barrio
Departamento · oferta publicada
Caballito
En los avisos de departamentos de Caballito, hay más rebajas. Registramos 89 rebajas y 20 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 150.000
US$ 2.500 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
89 bajaron · 20 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 5%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
Referencia oficialUS$ 2.291/m²el m² de un 2 ambientes usado en Caballito (precio publicado · IDECBA · 1er trim 2026)
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Para alquilar / rentar
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Estos ya bajaron de precio
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Avisos para mirar en Caballito
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
Departamento 4 amb. en Caballito
23% bajo la zonaUS$ 165.000US$ 1.875 por m²· 88 m²
Pide US$ 1.875 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.437 por m² — 23% más barato.
Departamento 3 amb. en Caballito
18% bajo la zonaUS$ 160.000US$ 2.000 por m²· 80 m²
Pide US$ 2.000 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.437 por m² — 18% más barato.
Departamento 4 amb. en Caballito
30% bajo la zonaUS$ 170.000US$ 1.717 por m²· 99 m²
Pide US$ 1.717 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.437 por m² — 30% más barato.
Departamento 3 amb. en Caballito
28% bajo la zonaUS$ 139.700US$ 1.759 por m²· 79 m²
Pide US$ 1.759 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.437 por m² — 28% más barato.
Departamento 2 amb. en Caballito
28% bajo la zonaUS$ 118.000US$ 1.761 por m²· 67 m²
Pide US$ 1.761 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.437 por m² — 28% más barato.
Otros cortes en Caballito
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.748
bajo (P25)
US$ 2.018
típico
US$ 2.500
alto (P75)
US$ 3.137
caro (P90)
US$ 3.750
Stock y actividad del feed
avisos publicados
1.579
nuevos (30d)
708
90+ días publicados
241
días publicados (mediana)
52
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
88
rebajas y permanencia
31
rebajas / cambios
5.6%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 11/08/26.