Casa 3 amb. en Caballito
28% bajo la zonaUS$ 149.000US$ 1.568 por m²· 95 m²
Pide US$ 1.568 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.167 por m² — 28% más barato.
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análisis del barrio
Casa · oferta publicada
Caballito
En los avisos de casas de Caballito, los cambios son mixtos. Registramos 6 rebajas y 4 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 302.500
US$ 2.098 por m²
Cambios de precio
Mixto
6 bajaron · 4 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 6%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
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Para alquilar / rentar
Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para Caballito · casa.
Estos ya bajaron de precio
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Avisos para mirar en Caballito
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
Casa 3 amb. en Caballito
24% bajo la zonaUS$ 99.000US$ 1.650 por m²· 60 m²
Pide US$ 1.650 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.167 por m² — 24% más barato.
Casa 4 amb. en Caballito
23% bajo la zonaUS$ 250.000US$ 1.667 por m²· 150 m²
Pide US$ 1.667 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.167 por m² — 23% más barato.
Casa 3 amb. en Caballito
21% bajo la zonaUS$ 179.000US$ 1.721 por m²· 104 m²
Pide US$ 1.721 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.167 por m² — 21% más barato.
Casa 3 amb. en Caballito
18% bajo la zonaUS$ 71.500US$ 1.788 por m²· 40 m²
Pide US$ 1.788 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.167 por m² — 18% más barato.
Casa 3 amb. en Caballito
17% bajo la zonaUS$ 72.000US$ 1.800 por m²· 40 m²
Pide US$ 1.800 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.167 por m² — 17% más barato.
Otros cortes en Caballito
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.174
bajo (P25)
US$ 1.561
típico
US$ 2.098
alto (P75)
US$ 2.747
caro (P90)
US$ 3.270
Stock y actividad del feed
avisos publicados
232
nuevos (30d)
82
90+ días publicados
31
días publicados (mediana)
47
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
87
rebajas y permanencia
28
rebajas / cambios
2.6%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 11/08/26.