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análisis del barrio

Casa · oferta publicada

Coghlan

En los avisos de casas de Coghlan, hay más rebajas. Registramos 1 rebajas y 0 subas en 30 días.

Precio típico

US$ 405.000

US$ 1.806 por m²

Cambios de precio

Más rebajas

1 bajaron · 0 subieron (30 días)

Rebaja media registrada

3%

promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días

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Qué hacer acá

Si comprás

Hay más rebajas registradas.

Usalas para comparar cómo cambió cada pedido, no para asumir apuro ni un descuento adicional. Confirmá vigencia, estado y comparables equivalentes.

Si vendés

Hay más rebajas que subas publicadas.

Compará tu pedido con avisos equivalentes y seguí su evolución. Las rebajas registradas no revelan consultas, ofertas ni cierres.

Para alquilar / rentar

Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para Coghlan · casa.

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Precio por m² — dónde cae la muestra

barato (P10)

US$ 1.148

bajo (P25)

US$ 1.362

típico

US$ 1.806

alto (P75)

US$ 2.179

caro (P90)

US$ 2.620

Stock y actividad del feed

avisos publicados

28

nuevos (30d)

7

90+ días publicados

7

días publicados (mediana)

63

Índices internos (0–100)

actividad de avisos

80

rebajas y permanencia

31

rebajas / cambios

3.6%

“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 11/08/26.