PH 2 amb. en Coghlan
20% bajo la zonaUS$ 92.000US$ 1.878 por m²· 49 m²
Pide US$ 1.878 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.333 por m² — 20% más barato.
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análisis del barrio
PH · oferta publicada
Coghlan
En los avisos de phs de Coghlan, hay más rebajas. Registramos 2 rebajas y 0 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 178.500
US$ 2.313 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
2 bajaron · 0 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 12%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
Qué hacer acá
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Para alquilar / rentar
Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para Coghlan · ph.
Estos ya bajaron de precio
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Avisos para mirar en Coghlan
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
PH 3 amb. en Coghlan
14% bajo la zonaUS$ 150.000US$ 2.000 por m²· 75 m²
Pide US$ 2.000 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.333 por m² — 14% más barato.
PH 4 amb. en Coghlan
17% bajo la zonaUS$ 178.000US$ 1.935 por m²· 92 m²
Pide US$ 1.935 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.333 por m² — 17% más barato.
PH 3 amb. en Coghlan
15% bajo la zonaUS$ 85.000US$ 1.977 por m²· 43 m²
Pide US$ 1.977 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.333 por m² — 15% más barato.
PH 1 amb. en Coghlan
14% bajo la zonaUS$ 90.000US$ 2.000 por m²· 45 m²
Pide US$ 2.000 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.333 por m² — 14% más barato.
PH 4 amb. en Coghlan
8% bajo la zonaUS$ 190.000US$ 2.135 por m²· 89 m²
Pide US$ 2.135 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.333 por m² — 8% más barato.
Otros cortes en Coghlan
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.700
bajo (P25)
US$ 1.985
típico
US$ 2.313
alto (P75)
US$ 2.837
caro (P90)
US$ 3.167
Stock y actividad del feed
avisos publicados
40
nuevos (30d)
23
90+ días publicados
7
días publicados (mediana)
19
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
59
rebajas y permanencia
47
rebajas / cambios
5%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 11/08/26.