Casa 3 amb. en Colegiales
9% bajo la zonaUS$ 225.000US$ 2.344 por m²· 96 m²
Pide US$ 2.344 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.568 por m² — 9% más barato.
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análisis del barrio
Casa · oferta publicada
Colegiales
En los avisos de casas de Colegiales, hay más rebajas. Registramos 2 rebajas y 0 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 455.000
US$ 2.433 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
2 bajaron · 0 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 3%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
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Para alquilar / rentar
Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para Colegiales · casa.
Avisos para mirar en Colegiales
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
Casa 3 amb. en Colegiales
8% bajo la zonaUS$ 160.000US$ 2.353 por m²· 68 m²
Pide US$ 2.353 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.568 por m² — 8% más barato.
Casa 4 amb. en Colegiales
5% bajo la zonaUS$ 219.000US$ 2.433 por m²· 90 m²
Pide US$ 2.433 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.568 por m² — 5% más barato.
Casa 3 amb. en Colegiales
US$ 245.000US$ 4.153 por m²· 59 m²
Pide US$ 4.153 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.568 por m².
Casa 2 amb. en Colegiales
US$ 113.000US$ 2.568 por m²· 44 m²
Pide US$ 2.568 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.568 por m².
Casa 2 amb. en Colegiales
US$ 115.000US$ 3.108 por m²· 37 m²
Pide US$ 3.108 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.568 por m².
Otros cortes en Colegiales
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.590
bajo (P25)
US$ 2.056
típico
US$ 2.433
alto (P75)
US$ 2.941
caro (P90)
US$ 4.000
Stock y actividad del feed
avisos publicados
65
nuevos (30d)
37
90+ días publicados
8
días publicados (mediana)
27
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
60
rebajas y permanencia
21
rebajas / cambios
3.1%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 11/08/26.