Departamento 3 amb. en Floresta
27% bajo la zonaUS$ 75.000US$ 1.389 por m²· 54 m²
Pide US$ 1.389 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.905 por m² — 27% más barato.
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análisis del barrio
Departamento · oferta publicada
Floresta
En los avisos de departamentos de Floresta, hay más rebajas. Registramos 6 rebajas y 2 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 98.000
US$ 1.905 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
6 bajaron · 2 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 8%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
Referencia oficialUS$ 1.718/m²el m² de un 2 ambientes usado en Floresta (precio publicado · IDECBA · 1er trim 2026)
Qué hacer acá
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Para alquilar / rentar
Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para Floresta · departamento.
Estos ya bajaron de precio
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Avisos para mirar en Floresta
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
Departamento 4 amb. en Floresta
30% bajo la zonaUS$ 130.000US$ 1.340 por m²· 97 m²
Pide US$ 1.340 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.905 por m² — 30% más barato.
Departamento 3 amb. en Floresta
28% bajo la zonaUS$ 82.000US$ 1.367 por m²· 60 m²
Pide US$ 1.367 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.905 por m² — 28% más barato.
Departamento 3 amb. en Floresta
27% bajo la zonaUS$ 84.000US$ 1.400 por m²· 60 m²
Pide US$ 1.400 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.905 por m² — 27% más barato.
Departamento 3 amb. en Floresta
25% bajo la zonaUS$ 125.000US$ 1.420 por m²· 88 m²
Pide US$ 1.420 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.905 por m² — 25% más barato.
Departamento 4 amb. en Floresta
25% bajo la zonaUS$ 128.000US$ 1.422 por m²· 90 m²
Pide US$ 1.422 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.905 por m² — 25% más barato.
Otros cortes en Floresta
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.318
bajo (P25)
US$ 1.537
típico
US$ 1.905
alto (P75)
US$ 2.464
caro (P90)
US$ 2.722
Stock y actividad del feed
avisos publicados
287
nuevos (30d)
167
90+ días publicados
29
días publicados (mediana)
15
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
95
rebajas y permanencia
28
rebajas / cambios
2.1%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 11/08/26.