Departamento 3 amb. en Las Cañitas
18% bajo la zonaUS$ 239.000US$ 2.845 por m²· 84 m²
Pide US$ 2.845 por m²; el resto del barrio ronda US$ 3.457 por m² — 18% más barato.
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análisis del barrio
Departamento · oferta publicada
Las Cañitas
En los avisos de departamentos de Las Cañitas, los cambios son mixtos. Registramos 31 rebajas y 26 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 215.000
US$ 3.760 por m²
Cambios de precio
Mixto
31 bajaron · 26 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 6%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
Referencia oficialUS$ 3.125/m²el m² de un 2 ambientes usado en Palermo (precio publicado · IDECBA · 1er trim 2026)
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Para alquilar / rentar
Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para Las Cañitas · departamento.
Avisos para mirar en Las Cañitas
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
Departamento 1 amb. en Las Cañitas
20% bajo la zonaUS$ 83.000US$ 2.767 por m²· 30 m²
Pide US$ 2.767 por m²; el resto del barrio ronda US$ 3.457 por m² — 20% más barato.
Departamento 1 amb. en Las Cañitas
17% bajo la zonaUS$ 89.000US$ 2.864 por m²· 31 m²
Pide US$ 2.864 por m²; el resto del barrio ronda US$ 3.457 por m² — 17% más barato.
Departamento 3 amb. en Las Cañitas
16% bajo la zonaUS$ 165.000US$ 2.895 por m²· 57 m²
Pide US$ 2.895 por m²; el resto del barrio ronda US$ 3.457 por m² — 16% más barato.
Departamento 1 amb. en Las Cañitas
US$ 95.000US$ 3.519 por m²· 27 m²
Pide US$ 3.519 por m²; el resto del barrio ronda US$ 3.457 por m².
Departamento 2 amb. en Las Cañitas
US$ 197.000US$ 3.760 por m²· 52 m²
Pide US$ 3.760 por m²; el resto del barrio ronda US$ 3.457 por m².
Otros cortes en Las Cañitas
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 2.500
bajo (P25)
US$ 2.980
típico
US$ 3.760
alto (P75)
US$ 4.444
caro (P90)
US$ 5.349
Stock y actividad del feed
avisos publicados
419
nuevos (30d)
144
90+ días publicados
41
días publicados (mediana)
53
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
87
rebajas y permanencia
33
rebajas / cambios
7.4%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 11/08/26.