Departamento 3 amb. en Mataderos
29% bajo la zonaUS$ 75.000US$ 1.744 por m²· 43 m²
Pide US$ 1.744 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.462 por m² — 29% más barato.
volver al mercado
análisis del barrio
Departamento · oferta publicada
Mataderos
En los avisos de departamentos de Mataderos, hay más rebajas. Registramos 5 rebajas y 0 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 128.000
US$ 2.462 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
5 bajaron · 0 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 9%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
Referencia oficialUS$ 1.806/m²el m² de un 2 ambientes usado en Mataderos (precio publicado · IDECBA · 1er trim 2026)
Qué hacer acá
Si comprás
Hay más rebajas registradas.
Usalas para comparar cómo cambió cada pedido, no para asumir apuro ni un descuento adicional. Confirmá vigencia, estado y comparables equivalentes.
Si vendés
Hay más rebajas que subas publicadas.
Compará tu pedido con avisos equivalentes y seguí su evolución. Las rebajas registradas no revelan consultas, ofertas ni cierres.
Para alquilar / rentar
Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para Mataderos · departamento.
Estos ya bajaron de precio
Son cambios registrados en el pedido publicado; no demuestran apuro, voluntad de negociar ni precio de cierre.
Avisos para mirar en Mataderos
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
Departamento 2 amb. en Mataderos
29% bajo la zonaUS$ 75.000US$ 1.744 por m²· 43 m²
Pide US$ 1.744 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.462 por m² — 29% más barato.
Departamento 5 amb. en Mataderos
29% bajo la zonaUS$ 145.000US$ 1.747 por m²· 83 m²
Pide US$ 1.747 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.462 por m² — 29% más barato.
Departamento 5 amb. en Mataderos
29% bajo la zonaUS$ 145.000US$ 1.747 por m²· 83 m²
Pide US$ 1.747 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.462 por m² — 29% más barato.
Departamento 3 amb. en Mataderos
28% bajo la zonaUS$ 80.000US$ 1.778 por m²· 45 m²
Pide US$ 1.778 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.462 por m² — 28% más barato.
Departamento 1 amb. en Mataderos
27% bajo la zonaUS$ 79.500US$ 1.807 por m²· 44 m²
Pide US$ 1.807 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.462 por m² — 27% más barato.
Otros cortes en Mataderos
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.369
bajo (P25)
US$ 1.767
típico
US$ 2.462
alto (P75)
US$ 2.771
caro (P90)
US$ 3.182
Stock y actividad del feed
avisos publicados
263
nuevos (30d)
173
90+ días publicados
41
días publicados (mediana)
13
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
95
rebajas y permanencia
33
rebajas / cambios
1.9%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 11/08/26.