PH 3 amb. en Mataderos
29% bajo la zonaUS$ 99.000US$ 1.051 por m²· 94 m²
Pide US$ 1.051 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.484 por m² — 29% más barato.
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análisis del barrio
PH · oferta publicada
Mataderos
En los avisos de phs de Mataderos, hay más rebajas. Registramos 9 rebajas y 1 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 110.000
US$ 1.429 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
9 bajaron · 1 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 5%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
Qué hacer acá
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Para alquilar / rentar
Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para Mataderos · ph.
Estos ya bajaron de precio
Son cambios registrados en el pedido publicado; no demuestran apuro, voluntad de negociar ni precio de cierre.
Avisos para mirar en Mataderos
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
PH 3 amb. en Mataderos
29% bajo la zonaUS$ 99.000US$ 1.053 por m²· 94 m²
Pide US$ 1.053 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.484 por m² — 29% más barato.
PH 4 amb. en Mataderos
25% bajo la zonaUS$ 78.000US$ 1.114 por m²· 70 m²
Pide US$ 1.114 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.484 por m² — 25% más barato.
PH 4 amb. en Mataderos
25% bajo la zonaUS$ 145.000US$ 1.115 por m²· 130 m²
Pide US$ 1.115 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.484 por m² — 25% más barato.
PH 3 amb. en Mataderos
21% bajo la zonaUS$ 70.000US$ 1.167 por m²· 60 m²
Pide US$ 1.167 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.484 por m² — 21% más barato.
PH 3 amb. en Mataderos
20% bajo la zonaUS$ 150.000US$ 1.181 por m²· 127 m²
Pide US$ 1.181 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.484 por m² — 20% más barato.
Otros cortes en Mataderos
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 985
bajo (P25)
US$ 1.170
típico
US$ 1.429
alto (P75)
US$ 1.847
caro (P90)
US$ 2.089
Stock y actividad del feed
avisos publicados
151
nuevos (30d)
91
90+ días publicados
23
días publicados (mediana)
20
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
64
rebajas y permanencia
33
rebajas / cambios
6%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 11/08/26.