PH 5 amb. en Monserrat
30% bajo la zonaUS$ 130.000US$ 1.083 por m²· 120 m²
Pide US$ 1.083 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.544 por m² — 30% más barato.
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análisis del barrio
PH · oferta publicada
Monserrat
En los avisos de phs de Monserrat, hay más rebajas. Registramos 2 rebajas y 0 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 126.000
US$ 1.089 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
2 bajaron · 0 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 3%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
Qué hacer acá
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Para alquilar / rentar
Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para Monserrat · ph.
Estos ya bajaron de precio
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Avisos para mirar en Monserrat
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
PH 4 amb. en Monserrat
US$ 249.000US$ 1.804 por m²· 138 m²
Pide US$ 1.804 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.544 por m².
PH 4 amb. en Monserrat
2% bajo la zonaUS$ 134.999US$ 1.517 por m²· 89 m²
Pide US$ 1.517 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.544 por m² — 2% más barato.
PH 3 amb. en Monserrat
US$ 105.000US$ 1.544 por m²· 68 m²
Pide US$ 1.544 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.544 por m².
PH 2 amb. en Monserrat
US$ 75.000US$ 1.563 por m²· 48 m²
Pide US$ 1.563 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.544 por m².
PH 3 amb. en Monserrat
US$ 145.000US$ 1.686 por m²· 86 m²
Pide US$ 1.686 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.544 por m².
Otros cortes en Monserrat
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 961
bajo (P25)
US$ 1.045
típico
US$ 1.089
alto (P75)
US$ 1.563
caro (P90)
US$ 1.804
Stock y actividad del feed
avisos publicados
13
nuevos (30d)
8
90+ días publicados
2
días publicados (mediana)
21
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
93
rebajas y permanencia
47
rebajas / cambios
15.4%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 11/08/26.