Departamento 3 amb. en Monte Castro
23% bajo la zonaUS$ 120.000US$ 1.622 por m²· 74 m²
Pide US$ 1.622 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.102 por m² — 23% más barato.
volver al mercado
análisis del barrio
Departamento · oferta publicada
Monte Castro
En los avisos de departamentos de Monte Castro, hay más rebajas. Registramos 2 rebajas y 0 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 107.800
US$ 2.200 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
2 bajaron · 0 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 9%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
Referencia oficialUS$ 2.162/m²el m² de un 2 ambientes usado en Monte Castro (precio publicado · IDECBA · 1er trim 2026)
Qué hacer acá
Si comprás
Hay más rebajas registradas.
Usalas para comparar cómo cambió cada pedido, no para asumir apuro ni un descuento adicional. Confirmá vigencia, estado y comparables equivalentes.
Si vendés
Hay más rebajas que subas publicadas.
Compará tu pedido con avisos equivalentes y seguí su evolución. Las rebajas registradas no revelan consultas, ofertas ni cierres.
Para alquilar / rentar
Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para Monte Castro · departamento.
Estos ya bajaron de precio
Son cambios registrados en el pedido publicado; no demuestran apuro, voluntad de negociar ni precio de cierre.
Avisos para mirar en Monte Castro
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
Departamento 3 amb. en Monte Castro
22% bajo la zonaUS$ 135.000US$ 1.646 por m²· 82 m²
Pide US$ 1.646 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.102 por m² — 22% más barato.
Departamento 3 amb. en Monte Castro
18% bajo la zonaUS$ 76.000US$ 1.727 por m²· 44 m²
Pide US$ 1.727 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.102 por m² — 18% más barato.
Departamento 4 amb. en Monte Castro
14% bajo la zonaUS$ 135.000US$ 1.800 por m²· 75 m²
Pide US$ 1.800 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.102 por m² — 14% más barato.
Departamento en Monte Castro
10% bajo la zonaUS$ 77.350US$ 1.887 por m²· 41 m²
Pide US$ 1.887 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.102 por m² — 10% más barato.
Departamento 3 amb. en Monte Castro
8% bajo la zonaUS$ 85.000US$ 1.932 por m²· 44 m²
Pide US$ 1.932 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.102 por m² — 8% más barato.
Otros cortes en Monte Castro
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.500
bajo (P25)
US$ 1.800
típico
US$ 2.200
alto (P75)
US$ 2.431
caro (P90)
US$ 2.767
Stock y actividad del feed
avisos publicados
73
nuevos (30d)
51
90+ días publicados
11
días publicados (mediana)
12
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
95
rebajas y permanencia
35
rebajas / cambios
2.7%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 11/08/26.