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análisis del barrio

PH · oferta publicada

Núñez

En los avisos de phs de Núñez, hay más rebajas. Registramos 1 rebajas y 0 subas en 30 días.

Precio típico

US$ 247.000

US$ 2.542 por m²

Cambios de precio

Más rebajas

1 bajaron · 0 subieron (30 días)

Rebaja media registrada

6%

promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días

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Qué hacer acá

Si comprás

Hay más rebajas registradas.

Usalas para comparar cómo cambió cada pedido, no para asumir apuro ni un descuento adicional. Confirmá vigencia, estado y comparables equivalentes.

Si vendés

Hay más rebajas que subas publicadas.

Compará tu pedido con avisos equivalentes y seguí su evolución. Las rebajas registradas no revelan consultas, ofertas ni cierres.

Para alquilar / rentar

Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para Núñez · ph.

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Precio por m² — dónde cae la muestra

barato (P10)

US$ 1.850

bajo (P25)

US$ 2.294

típico

US$ 2.542

alto (P75)

US$ 3.121

caro (P90)

US$ 3.495

Stock y actividad del feed

avisos publicados

22

nuevos (30d)

8

90+ días publicados

5

días publicados (mediana)

64

Índices internos (0–100)

actividad de avisos

53

rebajas y permanencia

37

rebajas / cambios

4.5%

“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 11/08/26.