Departamento 4 amb. en Villa Crespo
20% bajo la zonaUS$ 150.000US$ 2.055 por m²· 73 m²
Pide US$ 2.055 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.580 por m² — 20% más barato.
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análisis del barrio
Departamento · oferta publicada
Villa Crespo
En los avisos de departamentos de Villa Crespo, hay más rebajas. Registramos 26 rebajas y 11 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 129.900
US$ 2.573 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
26 bajaron · 11 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 6%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
Referencia oficialUS$ 2.426/m²el m² de un 2 ambientes usado en Villa Crespo (precio publicado · IDECBA · 1er trim 2026)
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Estos ya bajaron de precio
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Avisos para mirar en Villa Crespo
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
Departamento 4 amb. en Villa Crespo
19% bajo la zonaUS$ 189.000US$ 2.100 por m²· 90 m²
Pide US$ 2.100 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.580 por m² — 19% más barato.
Departamento 3 amb. en Villa Crespo
28% bajo la zonaUS$ 130.000US$ 1.857 por m²· 70 m²
Pide US$ 1.857 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.580 por m² — 28% más barato.
Departamento 4 amb. en Villa Crespo
28% bajo la zonaUS$ 198.000US$ 1.868 por m²· 106 m²
Pide US$ 1.868 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.580 por m² — 28% más barato.
Departamento 4 amb. en Villa Crespo
26% bajo la zonaUS$ 190.000US$ 1.900 por m²· 100 m²
Pide US$ 1.900 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.580 por m² — 26% más barato.
Departamento 3 amb. en Villa Crespo
26% bajo la zonaUS$ 115.000US$ 1.917 por m²· 60 m²
Pide US$ 1.917 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.580 por m² — 26% más barato.
Otros cortes en Villa Crespo
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.826
bajo (P25)
US$ 2.143
típico
US$ 2.573
alto (P75)
US$ 2.923
caro (P90)
US$ 3.375
Stock y actividad del feed
avisos publicados
654
nuevos (30d)
271
90+ días publicados
107
días publicados (mediana)
55
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
87
rebajas y permanencia
32
rebajas / cambios
4%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 11/08/26.