Casa 5 amb. en Villa Crespo
29% bajo la zonaUS$ 199.000US$ 1.895 por m²· 105 m²
Pide US$ 1.895 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.652 por m² — 29% más barato.
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análisis del barrio
Casa · oferta publicada
Villa Crespo
En los avisos de casas de Villa Crespo, hay más rebajas. Registramos 7 rebajas y 0 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 145.000
US$ 2.409 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
7 bajaron · 0 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 3%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
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Para alquilar / rentar
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Estos ya bajaron de precio
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Avisos para mirar en Villa Crespo
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
Casa 4 amb. en Villa Crespo
27% bajo la zonaUS$ 139.500US$ 1.938 por m²· 72 m²
Pide US$ 1.938 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.652 por m² — 27% más barato.
Casa 3 amb. en Villa Crespo
21% bajo la zonaUS$ 145.000US$ 2.101 por m²· 69 m²
Pide US$ 2.101 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.652 por m² — 21% más barato.
Casa en Villa Crespo
25% bajo la zonaUS$ 89.000US$ 1.978 por m²· 45 m²
Pide US$ 1.978 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.652 por m² — 25% más barato.
Casa en Villa Crespo
22% bajo la zonaUS$ 74.000US$ 2.056 por m²· 36 m²
Pide US$ 2.056 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.652 por m² — 22% más barato.
Casa en Villa Crespo
17% bajo la zonaUS$ 77.500US$ 2.214 por m²· 35 m²
Pide US$ 2.214 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.652 por m² — 17% más barato.
Otros cortes en Villa Crespo
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.053
bajo (P25)
US$ 1.508
típico
US$ 2.409
alto (P75)
US$ 2.961
caro (P90)
US$ 3.235
Stock y actividad del feed
avisos publicados
95
nuevos (30d)
24
90+ días publicados
12
días publicados (mediana)
62
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
78
rebajas y permanencia
30
rebajas / cambios
7.4%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 11/08/26.