Departamento 3 amb. en Villa Pueyrredón
29% bajo la zonaUS$ 98.000US$ 1.748 por m²· 56 m²
Pide US$ 1.748 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.446 por m² — 29% más barato.
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análisis del barrio
Departamento · oferta publicada
Villa Pueyrredón
En los avisos de departamentos de Villa Pueyrredón, hay más rebajas. Registramos 7 rebajas y 2 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 119.000
US$ 2.446 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
7 bajaron · 2 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 4%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
Referencia oficialUS$ 2.472/m²el m² de un 2 ambientes usado en Villa Pueyrredón (precio publicado · IDECBA · 1er trim 2026)
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Para alquilar / rentar
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Avisos para mirar en Villa Pueyrredón
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
Departamento 2 amb. en Villa Pueyrredón
2% bajo la zonaUS$ 108.000US$ 2.400 por m²· 45 m²
Pide US$ 2.400 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.446 por m² — 2% más barato.
Otros cortes en Villa Pueyrredón
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Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.748
bajo (P25)
US$ 2.093
típico
US$ 2.446
alto (P75)
US$ 2.759
caro (P90)
US$ 3.140
Stock y actividad del feed
avisos publicados
163
nuevos (30d)
73
90+ días publicados
24
días publicados (mediana)
37
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
66
rebajas y permanencia
28
rebajas / cambios
4.3%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 11/08/26.