PH 4 amb. en Villa Pueyrredón
27% bajo la zonaUS$ 195.000US$ 1.548 por m²· 126 m²
Pide US$ 1.548 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.130 por m² — 27% más barato.
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análisis del barrio
PH · oferta publicada
Villa Pueyrredón
En los avisos de phs de Villa Pueyrredón, hay más rebajas. Registramos 3 rebajas y 0 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 169.950
US$ 2.136 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
3 bajaron · 0 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 4%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
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Para alquilar / rentar
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Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.541
bajo (P25)
US$ 1.870
típico
US$ 2.136
alto (P75)
US$ 2.500
caro (P90)
US$ 3.019
Stock y actividad del feed
avisos publicados
162
nuevos (30d)
86
90+ días publicados
39
días publicados (mediana)
28
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
63
rebajas y permanencia
28
rebajas / cambios
1.9%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 11/08/26.