lo que encontramos
La primera pide 12% menos por m² que la referencia publicada de Villa Crespo. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.
qué hacer
Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.
No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.
Villa Crespo
Departamento 1 amb. en Villa Crespo
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 72k
12% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
12% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.118 por m² vs US$ 2.411 por m²).
precio publicado
US$ 72k
precio del m²
US$ 2.118/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.411/m²
avisos en la zona
108
señal (0–100)
61
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
32
% vs. barrio
12% abajo
Belgrano
Departamento 1 amb. en Belgrano
Cabaprop · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 72k
9% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
9% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.483 por m² vs US$ 2.721 por m²).
precio publicado
US$ 72k
precio del m²
US$ 2.483/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.721/m²
avisos en la zona
153
señal (0–100)
53
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
32
% vs. barrio
9% abajo
Villa Crespo
Departamento 1 amb. en Villa Crespo
Remax · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 88k
7% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 88k
precio del m²
US$ 2.254/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.411/m²
avisos en la zona
108
señal (0–100)
50
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
32
% vs. barrio
7% abajo
Villa Urquiza
Departamento 1 amb. en Villa Urquiza
Mel · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 80k
10% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Ya bajó el precio 12% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 80k
precio del m²
US$ 2.839/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.572/m²
avisos en la zona
172
señal (0–100)
46
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
34
% vs. barrio
10% arriba
Villa Urquiza
Departamento 1 amb. en Villa Urquiza
Mel · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 93k
17% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Ya bajó el precio 12% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 93k
precio del m²
US$ 3.010/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.572/m²
avisos en la zona
172
señal (0–100)
46
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
34
% vs. barrio
17% arriba
Floresta
Departamento 1 amb. en Floresta
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 79k
32% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Ya bajó el precio 6% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 79k
precio del m²
US$ 2.324/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.756/m²
avisos en la zona
77
señal (0–100)
46
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
28
% vs. barrio
32% arriba
Palermo
Departamento 1 amb. en Palermo
Korn · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 99k
33% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Ya bajó el precio 8% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 99k
precio del m²
US$ 3.400/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.559/m²
avisos en la zona
237
señal (0–100)
46
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
33% arriba
Coghlan
Departamento 1 amb. en Coghlan
Remax · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 85k
5% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 85k
precio del m²
US$ 2.429/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.549/m²
avisos en la zona
28
señal (0–100)
43
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
27
% vs. barrio
5% abajo
Las Canitas
Departamento 1 amb. en Las Canitas
Remax · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 83k
2% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 83k
precio del m²
US$ 2.767/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.827/m²
avisos en la zona
16
señal (0–100)
41
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
2% abajo
Almagro
Departamento 1 amb. en Almagro
Mel · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 86k
8% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Ya bajó el precio 3% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 86k
precio del m²
US$ 2.457/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.285/m²
avisos en la zona
130
señal (0–100)
41
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
8% arriba
Recoleta
Departamento 1 amb. en Recoleta
Tizado · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 85k
30% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
Ya bajó el precio 5% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 85k
precio del m²
US$ 3.339/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.559/m²
avisos en la zona
123
señal (0–100)
41
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
40
% vs. barrio
30% arriba
Palermo
Departamento 1 amb. en Palermo
Mel · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 94k
5% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Ya bajó el precio 3% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 94k
precio del m²
US$ 2.686/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.559/m²
avisos en la zona
237
señal (0–100)
40
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
5% arriba
Villa Devoto
Departamento 1 amb. en Villa Devoto
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 98k
1% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 98k
precio del m²
US$ 2.227/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.256/m²
avisos en la zona
43
señal (0–100)
39
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
22
% vs. barrio
1% abajo
San Nicolas
Departamento 1 amb. en San Nicolas
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 79k
22% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 79k
precio del m²
US$ 2.324/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.900/m²
avisos en la zona
65
señal (0–100)
39
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
32
% vs. barrio
22% arriba
Nunez
Departamento 1 amb. en Nunez
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 85k
0% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 85k
precio del m²
US$ 2.742/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.750/m²
avisos en la zona
43
señal (0–100)
38
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
0% abajo
Chacarita
Departamento 1 amb. en Chacarita
Mel · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 87k
5% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 87k
precio del m²
US$ 2.636/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.514/m²
avisos en la zona
47
señal (0–100)
38
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
36
% vs. barrio
5% arriba
Balvanera
Departamento 1 amb. en Balvanera
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 72k
11% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Ya bajó el precio 1% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 72k
precio del m²
US$ 2.057/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.849/m²
avisos en la zona
262
señal (0–100)
38
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
11% arriba
Flores
Departamento 1 amb. en Flores
Cabaprop · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 75k
17% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 75k
precio del m²
US$ 2.344/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.000/m²
avisos en la zona
287
señal (0–100)
38
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
29
% vs. barrio
17% arriba
Las Canitas
Departamento 1 amb. en Las Canitas
Remax · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 89k
1% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 89k
precio del m²
US$ 2.864/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.827/m²
avisos en la zona
16
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
1% arriba
Flores
Departamento 1 amb. en Flores
Remax · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 90k
8% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 90k
precio del m²
US$ 2.164/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.000/m²
avisos en la zona
287
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
29
% vs. barrio
8% arriba
Villa Crespo
Departamento 1 amb. en Villa Crespo
Remax · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 81k
9% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 81k
precio del m²
US$ 2.629/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.411/m²
avisos en la zona
108
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
32
% vs. barrio
9% arriba
Villa Crespo
Departamento 1 amb. en Villa Crespo
Remax · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 80k
11% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 80k
precio del m²
US$ 2.667/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.411/m²
avisos en la zona
108
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
32
% vs. barrio
11% arriba
Caballito
Departamento 1 amb. en Caballito
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 81k
13% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 81k
precio del m²
US$ 2.613/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.317/m²
avisos en la zona
218
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
13% arriba
Caballito
Departamento 1 amb. en Caballito
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 79k
13% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 79k
precio del m²
US$ 2.617/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.317/m²
avisos en la zona
218
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
13% arriba