lo que encontramos
La primera pide 20% menos por m² que la referencia publicada de Recoleta. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.
qué hacer
Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.
No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.
Recoleta
Departamento 3 amb. en Recoleta
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 125k
20% debajo de la referencia del barrio
Señal alta · actividad de avisos media.
20% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.232 por m² vs US$ 2.778 por m²).
precio publicado
US$ 125k
precio del m²
US$ 2.232/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.778/m²
avisos en la zona
483
señal (0–100)
75
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
40
% vs. barrio
20% abajo
Flores
Departamento 3 amb. en Flores
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 95k
25% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
25% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.508 por m² vs US$ 2.000 por m²).
precio publicado
US$ 95k
precio del m²
US$ 1.508/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.000/m²
avisos en la zona
646
señal (0–100)
72
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
29
% vs. barrio
25% abajo
Belgrano
Departamento 3 amb. en Belgrano
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 139k
20% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
20% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.439 por m² vs US$ 3.063 por m²).
precio publicado
US$ 139k
precio del m²
US$ 2.439/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.063/m²
avisos en la zona
957
señal (0–100)
71
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
32
% vs. barrio
20% abajo
Villa General Mitre
Departamento 3 amb. en Villa General Mitre
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 139k
28% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
28% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.562 por m² vs US$ 2.162 por m²).
precio publicado
US$ 139k
precio del m²
US$ 1.562/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.162/m²
avisos en la zona
159
señal (0–100)
69
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
28% abajo
Mataderos
PH 3 amb. en Mataderos
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 99k
28% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
28% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.053 por m² vs US$ 1.471 por m²).
precio publicado
US$ 99k
precio del m²
US$ 1.053/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.471/m²
avisos en la zona
113
señal (0–100)
68
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
28% abajo
Parque Patricios
PH 3 amb. en Parque Patricios
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 135k
27% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos baja.
27% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.227 por m² vs US$ 1.689 por m²).
precio publicado
US$ 135k
precio del m²
US$ 1.227/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.689/m²
avisos en la zona
22
señal (0–100)
67
actividad de avisos
baja
rebajas y permanencia (0–100)
50
% vs. barrio
27% abajo
La Paternal
PH 3 amb. en La Paternal
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 112k
18% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos baja.
18% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.623 por m² vs US$ 1.990 por m²).
precio publicado
US$ 112k
precio del m²
US$ 1.623/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.990/m²
avisos en la zona
23
señal (0–100)
67
actividad de avisos
baja
rebajas y permanencia (0–100)
50
% vs. barrio
18% abajo
Saavedra
PH 3 amb. en Saavedra
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 188k
18% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
18% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.938 por m² vs US$ 2.365 por m²).
precio publicado
US$ 188k
precio del m²
US$ 1.938/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.365/m²
avisos en la zona
75
señal (0–100)
65
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
23
% vs. barrio
18% abajo
Nunez
Departamento 3 amb. en Nunez
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 175k
14% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
14% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.692 por m² vs US$ 3.118 por m²).
precio publicado
US$ 175k
precio del m²
US$ 2.692/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.118/m²
avisos en la zona
345
señal (0–100)
64
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
14% abajo
Balvanera
PH 3 amb. en Balvanera
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 75k
15% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
15% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.250 por m² vs US$ 1.474 por m²).
precio publicado
US$ 75k
precio del m²
US$ 1.250/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.474/m²
avisos en la zona
92
señal (0–100)
61
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
22
% vs. barrio
15% abajo
Villa Del Parque
PH 3 amb. en Villa Del Parque
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 160k
14% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
14% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.684 por m² vs US$ 1.952 por m²).
precio publicado
US$ 160k
precio del m²
US$ 1.684/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.952/m²
avisos en la zona
109
señal (0–100)
61
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
24
% vs. barrio
14% abajo
Caballito
PH 3 amb. en Caballito
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 85k
14% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
14% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.604 por m² vs US$ 1.860 por m²).
precio publicado
US$ 85k
precio del m²
US$ 1.604/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.860/m²
avisos en la zona
80
señal (0–100)
60
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
36
% vs. barrio
14% abajo
Belgrano R
Departamento 3 amb. en Belgrano R
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 165k
14% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos baja.
14% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.357 por m² vs US$ 2.742 por m²).
precio publicado
US$ 165k
precio del m²
US$ 2.357/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.742/m²
avisos en la zona
55
señal (0–100)
59
actividad de avisos
baja
rebajas y permanencia (0–100)
39
% vs. barrio
14% abajo
Barracas
PH 3 amb. en Barracas
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 89k
15% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
15% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.203 por m² vs US$ 1.413 por m²).
precio publicado
US$ 89k
precio del m²
US$ 1.203/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.413/m²
avisos en la zona
86
señal (0–100)
58
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
18
% vs. barrio
15% abajo
Palermo
PH 3 amb. en Palermo
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 141k
8% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
8% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.169 por m² vs US$ 2.366 por m²).
precio publicado
US$ 141k
precio del m²
US$ 2.169/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.366/m²
avisos en la zona
36
señal (0–100)
56
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
55
% vs. barrio
8% abajo
La Paternal
PH 3 amb. en La Paternal
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 90k
6% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos baja.
Ya bajó el precio 5% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 90k
precio del m²
US$ 1.873/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.990/m²
avisos en la zona
23
señal (0–100)
50
actividad de avisos
baja
rebajas y permanencia (0–100)
50
% vs. barrio
6% abajo
Palermo
PH 3 amb. en Palermo
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 158k
28% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Ya bajó el precio 9% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 158k
precio del m²
US$ 3.038/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.366/m²
avisos en la zona
36
señal (0–100)
49
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
55
% vs. barrio
28% arriba
Congreso
PH 3 amb. en Congreso
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 75k
8% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos baja.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 75k
precio del m²
US$ 1.291/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.402/m²
avisos en la zona
6
señal (0–100)
48
actividad de avisos
baja
rebajas y permanencia (0–100)
50
% vs. barrio
8% abajo
Villa Lugano
PH 3 amb. en Villa Lugano
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 80k
7% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos baja.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 80k
precio del m²
US$ 1.096/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.177/m²
avisos en la zona
14
señal (0–100)
47
actividad de avisos
baja
rebajas y permanencia (0–100)
50
% vs. barrio
7% abajo
Villa Del Parque
PH 3 amb. en Villa Del Parque
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 125k
7% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 125k
precio del m²
US$ 1.812/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.952/m²
avisos en la zona
109
señal (0–100)
45
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
24
% vs. barrio
7% abajo
Caballito
Departamento 3 amb. en Caballito
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 143k
4% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Ya bajó el precio 6% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 143k
precio del m²
US$ 2.509/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.421/m²
avisos en la zona
751
señal (0–100)
44
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
4% arriba
Boedo
PH 3 amb. en Boedo
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 92k
5% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 92k
precio del m²
US$ 1.533/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.606/m²
avisos en la zona
104
señal (0–100)
43
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
43
% vs. barrio
5% abajo
Colegiales
PH 3 amb. en Colegiales
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 155k
5% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos baja.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 155k
precio del m²
US$ 2.348/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.473/m²
avisos en la zona
14
señal (0–100)
41
actividad de avisos
baja
rebajas y permanencia (0–100)
50
% vs. barrio
5% abajo
Villa Santa Rita
PH 3 amb. en Villa Santa Rita
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 99k
2% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
Ya bajó el precio 5% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 99k
precio del m²
US$ 1.768/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.797/m²
avisos en la zona
99
señal (0–100)
40
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
22
% vs. barrio
2% abajo