lo que encontramos

Encontramos 19 avisos que piden menos por m² que la referencia de su zona entre los 24 de esta vista. Las mejores están en Palermo Hollywood.

La primera pide 27% menos por m² que la referencia publicada de Palermo Hollywood. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.

qué hacer

Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.

No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.

Palermo Hollywood

Departamento 4 amb. en Palermo Hollywood

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 230k

27% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

27% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.987 por m² vs US$ 4.093 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 230k

precio del m²

US$ 2.987/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 4.093/m²

avisos en la zona

45

señal (0–100)

68

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

27% abajo

Palermo Hollywood

Departamento 2 amb. en Palermo Hollywood

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 220k

26% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

26% abajo de lo típico de su zona (US$ 3.014 por m² vs US$ 4.093 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 220k

precio del m²

US$ 3.014/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 4.093/m²

avisos en la zona

45

señal (0–100)

68

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

26% abajo

Palermo Hollywood

PH 4 amb. en Palermo Hollywood

ZonaProp · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 299k

26% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos baja.

26% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.215 por m² vs US$ 2.976 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 299k

precio del m²

US$ 2.215/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.976/m²

avisos en la zona

13

señal (0–100)

67

actividad de avisos

baja

rebajas y permanencia (0–100)

50

% vs. barrio

26% abajo

Palermo Hollywood

PH 4 amb. en Palermo Hollywood

ZonaProp · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 229k

13% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos baja.

13% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.602 por m² vs US$ 2.976 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 229k

precio del m²

US$ 2.602/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.976/m²

avisos en la zona

13

señal (0–100)

65

actividad de avisos

baja

rebajas y permanencia (0–100)

50

% vs. barrio

13% abajo

Palermo Hollywood

Departamento 2 amb. en Palermo Hollywood

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 207k

16% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

16% abajo de lo típico de su zona (US$ 3.445 por m² vs US$ 4.093 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 207k

precio del m²

US$ 3.445/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 4.093/m²

avisos en la zona

45

señal (0–100)

64

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

16% abajo

Palermo Hollywood

Departamento 2 amb. en Palermo Hollywood

Mapaprop · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 225k

15% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

15% abajo de lo típico de su zona (US$ 3.462 por m² vs US$ 4.093 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 225k

precio del m²

US$ 3.462/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 4.093/m²

avisos en la zona

45

señal (0–100)

63

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

15% abajo

Palermo Hollywood

PH 3 amb. en Palermo Hollywood

ZonaProp · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 229k

15% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos baja.

15% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.544 por m² vs US$ 2.976 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 229k

precio del m²

US$ 2.544/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.976/m²

avisos en la zona

13

señal (0–100)

62

actividad de avisos

baja

rebajas y permanencia (0–100)

50

% vs. barrio

15% abajo

Palermo Hollywood

Departamento 3 amb. en Palermo Hollywood

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 230k

14% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

14% abajo de lo típico de su zona (US$ 3.538 por m² vs US$ 4.093 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 230k

precio del m²

US$ 3.538/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 4.093/m²

avisos en la zona

45

señal (0–100)

59

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

14% abajo

Palermo Hollywood

Departamento 2 amb. en Palermo Hollywood

Cabaprop · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 240k

12% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

12% abajo de lo típico de su zona (US$ 3.582 por m² vs US$ 4.093 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 240k

precio del m²

US$ 3.582/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 4.093/m²

avisos en la zona

45

señal (0–100)

57

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

12% abajo

Palermo Hollywood

Departamento 3 amb. en Palermo Hollywood

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 248k

12% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

12% abajo de lo típico de su zona (US$ 3.594 por m² vs US$ 4.093 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 248k

precio del m²

US$ 3.594/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 4.093/m²

avisos en la zona

45

señal (0–100)

56

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

12% abajo

Palermo Hollywood

Departamento 2 amb. en Palermo Hollywood

Mapaprop · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 255k

11% debajo de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos media.

11% abajo de lo típico de su zona (US$ 3.643 por m² vs US$ 4.093 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 255k

precio del m²

US$ 3.643/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 4.093/m²

avisos en la zona

45

señal (0–100)

54

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

11% abajo

Palermo Hollywood

Departamento 3 amb. en Palermo Hollywood

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 243k

10% debajo de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos media.

10% abajo de lo típico de su zona (US$ 3.676 por m² vs US$ 4.093 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 243k

precio del m²

US$ 3.676/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 4.093/m²

avisos en la zona

45

señal (0–100)

53

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

10% abajo

Palermo Hollywood

Departamento 4 amb. en Palermo Hollywood

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 259k

10% debajo de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos media.

10% abajo de lo típico de su zona (US$ 3.700 por m² vs US$ 4.093 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 259k

precio del m²

US$ 3.700/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 4.093/m²

avisos en la zona

45

señal (0–100)

51

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

10% abajo

Palermo Hollywood

Departamento 2 amb. en Palermo Hollywood

ZonaProp · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 200k

10% debajo de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos media.

10% abajo de lo típico de su zona (US$ 3.704 por m² vs US$ 4.093 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 200k

precio del m²

US$ 3.704/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 4.093/m²

avisos en la zona

45

señal (0–100)

51

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

10% abajo

Palermo Hollywood

PH 4 amb. en Palermo Hollywood

ZonaProp · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 295k

6% debajo de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos baja.

Ya bajó el precio 5% y la fuente es verificable.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 295k

precio del m²

US$ 2.783/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.976/m²

avisos en la zona

13

señal (0–100)

51

actividad de avisos

baja

rebajas y permanencia (0–100)

50

% vs. barrio

6% abajo

Palermo Hollywood

Departamento 3 amb. en Palermo Hollywood

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 255k

6% debajo de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos media.

Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 255k

precio del m²

US$ 3.864/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 4.093/m²

avisos en la zona

45

señal (0–100)

44

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

6% abajo

Palermo Hollywood

PH 4 amb. en Palermo Hollywood

Buscainmueble · visto 04/08/26

cuánto te gastás

US$ 250k

5% debajo de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos baja.

Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 250k

precio del m²

US$ 2.841/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.976/m²

avisos en la zona

13

señal (0–100)

42

actividad de avisos

baja

rebajas y permanencia (0–100)

50

% vs. barrio

5% abajo

Palermo Hollywood

PH 4 amb. en Palermo Hollywood

ZonaProp · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 248k

2% arriba de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos baja.

Ya bajó el precio 4% y la fuente es verificable.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 248k

precio del m²

US$ 3.024/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.976/m²

avisos en la zona

13

señal (0–100)

38

actividad de avisos

baja

rebajas y permanencia (0–100)

50

% vs. barrio

2% arriba

Palermo Hollywood

PH 4 amb. en Palermo Hollywood

ZonaProp · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 290k

27% arriba de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos baja.

Ya bajó el precio 5% y la fuente es verificable.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 290k

precio del m²

US$ 3.766/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.976/m²

avisos en la zona

13

señal (0–100)

38

actividad de avisos

baja

rebajas y permanencia (0–100)

50

% vs. barrio

27% arriba

Palermo Hollywood

Departamento 2 amb. en Palermo Hollywood

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 230k

31% arriba de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos media.

Ya bajó el precio 4% y la fuente es verificable.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 230k

precio del m²

US$ 5.349/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 4.093/m²

avisos en la zona

45

señal (0–100)

38

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

31% arriba

Palermo Hollywood

Departamento 2 amb. en Palermo Hollywood

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 240k

2% debajo de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos media.

Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 240k

precio del m²

US$ 4.000/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 4.093/m²

avisos en la zona

45

señal (0–100)

37

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

2% abajo

Palermo Hollywood

Departamento 1 amb. en Palermo Hollywood

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 220k

2% debajo de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos media.

Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 220k

precio del m²

US$ 4.000/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 4.093/m²

avisos en la zona

45

señal (0–100)

37

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

2% abajo

Palermo Hollywood

Departamento 2 amb. en Palermo Hollywood

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 234k

10% arriba de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos media.

Ya bajó el precio 3% y la fuente es verificable.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 234k

precio del m²

US$ 4.500/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 4.093/m²

avisos en la zona

45

señal (0–100)

36

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

10% arriba

Palermo Hollywood

PH 4 amb. en Palermo Hollywood

ZonaProp · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 295k

34% arriba de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos baja.

Ya bajó el precio 3% y la fuente es verificable.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 295k

precio del m²

US$ 3.986/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.976/m²

avisos en la zona

13

señal (0–100)

36

actividad de avisos

baja

rebajas y permanencia (0–100)

50

% vs. barrio

34% arriba

¿Cómo elegimos las oportunidades?
  • “X% debajo de la referencia del barrio”: comparamos el pedido publicado por m² contra una referencia de avisos de esa zona y tipo. No es precio de cierre ni tasación.
  • Señal alta / media / baja: qué tan llamativo es el pedido publicado frente a su referencia, las rebajas registradas y la actividad de avisos de la zona.
  • “Actividad de avisos alta / media / baja”: combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios observados. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, velocidad de venta ni cierres.
  • “Rebajas y permanencia”: resume rebajas registradas y días publicados. No demuestra apuro, voluntad de negociar ni precio de cierre.
  • Es una lectura de mercado, no un avalúo. Validá siempre con la documentación y una visita antes de ofrecer.
Señales de precio en CABA: avisos frente a su zona | Brecha