lo que encontramos
La primera pide 13% menos por m² que la referencia publicada de Parque Patricios. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.
qué hacer
Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.
No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.
Parque Patricios
Departamento 5 amb. en Parque Patricios
Mapaprop · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 185k
13% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
13% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.850 por m² vs US$ 2.117 por m²).
precio publicado
US$ 185k
precio del m²
US$ 1.850/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.117/m²
avisos en la zona
8
señal (0–100)
62
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
13% abajo
Parque Patricios
Departamento 4 amb. en Parque Patricios
Properati · visto 10/08/26
cuánto te gastás
US$ 185k
6% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
Ya bajó el precio 12% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 185k
precio del m²
US$ 1.989/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.117/m²
avisos en la zona
8
señal (0–100)
58
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
6% abajo
Parque Patricios
Departamento 3 amb. en Parque Patricios
Properati · visto 06/08/26
cuánto te gastás
US$ 195k
8% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Ya bajó el precio 2% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 195k
precio del m²
US$ 1.950/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.117/m²
avisos en la zona
8
señal (0–100)
53
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
8% abajo
Parque Patricios
Departamento 4 amb. en Parque Patricios
Mapaprop · visto 10/08/26
cuánto te gastás
US$ 179k
1% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 179k
precio del m²
US$ 2.106/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.117/m²
avisos en la zona
8
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
1% abajo
Parque Patricios
Departamento 3 amb. en Parque Patricios
Mapaprop · visto 10/08/26
cuánto te gastás
US$ 179k
0% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 179k
precio del m²
US$ 2.127/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.117/m²
avisos en la zona
8
señal (0–100)
36
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
0% arriba
Parque Patricios
Departamento 3 amb. en Parque Patricios
Mapaprop · visto 10/08/26
cuánto te gastás
US$ 175k
6% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 175k
precio del m²
US$ 2.244/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.117/m²
avisos en la zona
8
señal (0–100)
36
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
6% arriba
Parque Patricios
Departamento 5 amb. en Parque Patricios
Properati · visto 07/08/26
cuánto te gastás
US$ 199k
47% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 199k
precio del m²
US$ 3.109/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.117/m²
avisos en la zona
8
señal (0–100)
36
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
47% arriba
Parque Patricios
Departamento 3 amb. en Parque Patricios
Cabaprop · visto 07/08/26
cuánto te gastás
US$ 190k
87% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 190k
precio del m²
US$ 3.958/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.117/m²
avisos en la zona
8
señal (0–100)
36
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
87% arriba