Con tu presupuesto
Tu plata cubre el precio típico en Floresta, Flores, La Paternal y algún barrio más. Con un poco más cubrís el típico de Las Cañitas. Son zonas seleccionadas con muestra suficiente; después hay que validar cada aviso, estado y gastos.
Qué hacer
Frente al precio típico de Floresta, el escenario deja ~US$ 74k. Usalo para filtrar avisos y justificá cualquier oferta con comparables del mismo segmento.
Antes de visitar: abrí el aviso original, chequeá estado y expensas, y pedí la documentación.
cubre el precio típico
depto · actividad de avisos alta
un 3 ambientes
~83 m² al valor típico del barrio (US$ 1.905/m²)
Tu presupuesto rinde ~83 m² al m² promedio del barrio. Es una referencia de zona, no un aviso puntual: validá estado, gastos y el aviso concreto.
depto · actividad de avisos media
un 3 ambientes
~79 m² al valor típico del barrio (US$ 2.019/m²)
Tu presupuesto rinde ~79 m² al m² promedio del barrio. Es una referencia de zona, no un aviso puntual: validá estado, gastos y el aviso concreto.
depto · actividad de avisos media
un 3 ambientes
~78 m² al valor típico del barrio (US$ 2.050/m²)
Tu presupuesto rinde ~78 m² al m² promedio del barrio. Es una referencia de zona, no un aviso puntual: validá estado, gastos y el aviso concreto.
depto · actividad de avisos media
un 3 ambientes
~75 m² al valor típico del barrio (US$ 2.120/m²)
Tu presupuesto rinde ~75 m² al m² promedio del barrio. Es una referencia de zona, no un aviso puntual: validá estado, gastos y el aviso concreto.
depto · actividad de avisos alta
un 3 ambientes
~72 m² al valor típico del barrio (US$ 2.200/m²)
Tu presupuesto rinde ~72 m² al m² promedio del barrio. Es una referencia de zona, no un aviso puntual: validá estado, gastos y el aviso concreto.
depto · actividad de avisos media
un 3 ambientes
~72 m² al valor típico del barrio (US$ 2.213/m²)
Tu presupuesto rinde ~72 m² al m² promedio del barrio. Es una referencia de zona, no un aviso puntual: validá estado, gastos y el aviso concreto.
estirándote un poco
depto · actividad de avisos media
un 2 ambientes chico
~42 m² al valor típico del barrio (US$ 3.760/m²)
Te alcanza para ~42 m²; el típico de la zona (~45 m²) pide cerca de US$ 169k — faltan ~US$ 9k.
Avisos observados
Los que hoy piden menos que su zona.
Flores
Pide US$ 1.471 por m² — 27% menos que el promedio de Flores.
Caballito
Pide US$ 1.748 por m² — 27% menos que el promedio de Caballito.
Villa Crespo
Pide US$ 1.969 por m² — 24% menos que el promedio de Villa Crespo.
Almagro
Pide US$ 1.912 por m² — 18% menos que el promedio de Almagro.
Barrio Norte
Pide US$ 1.976 por m² — 27% menos que el promedio de Barrio Norte.
Villa Urquiza
Pide US$ 1.944 por m² — 30% menos que el promedio de Villa Urquiza.