Departamento 2 amb. en Belgrano Chico
Mariscal Antonio José de Sucre 1425
Publicado
129k
Rango ref.
191k
Margen
32%
Confianza
Alta
m²
44 m²
US$/m²
2932/m²
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Próximo paso
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días
13
comparables
46
fuentes
2
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
46 comparables publicados
rango central 3404/m²-5114/m²
sin cambios de precio relevantes
1 posible duplicado
ficha vigente
Muestra útil: 46 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
32% debajo del valor estimado por comparables.
46 comparables para defender el rango.
cuidado
Validar vigencia, expensas y estado
promesa respaldada
El aviso hace una promesa comercial y el precio o el historial la sostienen.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Historial
inicial
129k
actual
129k
mínimo
129k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
46 comp.
rango m²
3404/m²-5114/m²
último dato
10/08/26