Departamento 3 amb. en Belgrano Chico
Echeverria 900
Publicado
139k
Rango ref.
199k
Margen
30%
Confianza
Alta
m²
48 m²
US$/m²
2896/m²
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Próximo paso
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días
15
comparables
51
fuentes
1
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
51 comparables publicados
rango central 3190/m²-5114/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 51 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
30% debajo del valor estimado por comparables.
51 comparables para defender el rango.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
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Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
139k
actual
139k
mínimo
139k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
51 comp.
rango m²
3190/m²-5114/m²
último dato
10/08/26