Departamento 2 amb. en Belgrano Chico
Mcal. Antonio Jose de Sucre al 1400
Publicado
134k
Rango ref.
199k
Margen
33%
Confianza
Alta
m²
48 m²
US$/m²
2792/m²
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días
29
comparables
51
fuentes
2
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
51 comparables publicados
rango central 3190/m²-5114/m²
sin cambios de precio relevantes
1 posible duplicado
ficha vigente
Muestra útil: 51 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
33% debajo del valor estimado por comparables.
51 comparables para defender el rango.
cuidado
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Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Confirmar m2 cubiertos vs totales.
Historial
inicial
134k
actual
134k
mínimo
134k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
51 comp.
rango m²
3190/m²-5114/m²
último dato
10/08/26