stock
radar
Filtrá el mercado.
Mirá qué avisos hay publicados, qué precios cambiaron y cuáles llevan más días publicados.
bajo referencia
73
cambios
12
publicados 60+ días
129
rebajas vs subas
Balance de rebajas y subas
tipos
Stock y US$/m2.
fuentes
Cobertura y frescura.
properati25.625 · 89.56% completa · 11.72% 24h89,6% de completitud y 11,7% capturado o actualizado en 24 horas.
zonaprop19.578 · 98.66% completa · 78.02% 24h98,7% de completitud y 78% capturado o actualizado en 24 horas.
roomix7.014 · 66.67% completa · 10.24% 24h66,7% de completitud y 10,2% capturado o actualizado en 24 horas.
mapaprop4.177 · 91.92% completa · 28.3% 24h91,9% de completitud y 28,3% capturado o actualizado en 24 horas.
unicidad
Una propiedad, varias fuentes.
únicas est.
63.707
repetidas
3.1%
clusters
920
miembros
1.998
63.707 publicaciones únicas estimadas; 3,1% aparecen repetidas entre fuentes.
recortes
Rebajas fuertes para revisar.
bandas
Precio, muestra y cambios.
7 / 30 / 90
Cambios de precios publicados.
7d
baja2.22%
894/168 rebajas/subas
m2 -4.5%
30d
baja4.95%
1935/439 rebajas/subas
m2 -5.1%
90d
baja8.29%
3107/868 rebajas/subas
m2 -14.1%
Bajan
volátiles
Dónde cambian más los precios publicados.
Barrio
señales de precio
Comparados con el barrio
Departamento 2 amb. en Balvanera
Balvanera · ZonaProp
precio
US$ 54k
precio por m²
US$ 1.227/m2
contra el barrio
24% debajo del barrio
Pide US$ 1.227/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.625/m2 (24% debajo de la referencia).
Departamento 3 amb. en Balvanera
Balvanera · ZonaProp
precio
US$ 70k
precio por m²
US$ 1.228/m2
contra el barrio
24% debajo del barrio
Pide US$ 1.228/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.625/m2 (24% debajo de la referencia).
Departamento 2 amb. en Balvanera
Balvanera · ZonaProp
precio
US$ 63k
precio por m²
US$ 1.340/m2
contra el barrio
18% debajo del barrio
Pide US$ 1.340/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.625/m2 (18% debajo de la referencia).
Departamento 2 amb. en Balvanera
Balvanera · Mapaprop
precio
US$ 52k
precio por m²
US$ 1.156/m2
contra el barrio
29% debajo del barrio
Pide US$ 1.156/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.625/m2 (29% debajo de la referencia).
Departamento 2 amb. en Balvanera
Balvanera · Mapaprop
precio
US$ 58k
precio por m²
US$ 1.198/m2
contra el barrio
26% debajo del barrio
Pide US$ 1.198/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.625/m2 (26% debajo de la referencia).
Departamento 2 amb. en Balvanera
Balvanera · Mapaprop
precio
US$ 58k
precio por m²
US$ 1.198/m2
contra el barrio
26% debajo del barrio
Pide US$ 1.198/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.625/m2 (26% debajo de la referencia).
Departamento 2 amb. en Balvanera
Balvanera · Mapaprop
precio
US$ 58k
precio por m²
US$ 1.198/m2
contra el barrio
26% debajo del barrio
Pide US$ 1.198/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.625/m2 (26% debajo de la referencia).
precios
Bajaron o subieron
Departamento 2 amb. en Balvanera
Balvanera · 09/08/26
antes
US$ 80k
ahora
US$ 65k
bajó
US$ 15k
Departamento 3 amb. en Balvanera
Balvanera · 09/08/26
antes
US$ 65k
ahora
US$ 60k
bajó
US$ 5k
Departamento 2 amb. en Balvanera
Balvanera · 08/08/26
antes
US$ 68k
ahora
US$ 62k
bajó
US$ 6k
Departamento 2 amb. en Balvanera
Balvanera · 06/08/26
antes
US$ 58k
ahora
US$ 55k
bajó
US$ 3k
Departamento 2 amb. en Balvanera
Balvanera · 05/08/26
antes
US$ 52k
ahora
US$ 49k
bajó
US$ 3k
Departamento 3 amb. en Balvanera
Balvanera · 03/08/26
antes
US$ 67k
ahora
US$ 66k
bajó
US$ 1k
permanencia y rebajas
Publicados hace 60+ días
Departamento 2 amb. en Balvanera
Balvanera · Mapaprop
precio
US$ 49k
publicado
+268 días
bajó de precio
1
268 días publicado · 1 rebaja detectada
Departamento 2 amb. en Balvanera
Balvanera · Mapaprop
precio
US$ 57k
publicado
+201 días
bajó de precio
2
201 días publicado · 2 rebajas detectadas
Departamento 2 amb. en Balvanera
Balvanera · Mapaprop
precio
US$ 52k
publicado
+313 días
bajó de precio
0
313 días publicado · 29% abajo del valor por m² de la zona
Departamento 2 amb. en Balvanera
Balvanera · ZonaProp
precio
US$ 54k
publicado
+102 días
bajó de precio
2
102 días publicado · 2 rebajas detectadas
Departamento 3 amb. en Balvanera
Balvanera · Properati
precio
US$ 70k
publicado
+275 días
bajó de precio
0
275 días publicado · 25% abajo del valor por m² de la zona
Departamento 3 amb. en Balvanera
Balvanera · Properati
precio
US$ 70k
publicado
+275 días
bajó de precio
0
275 días publicado · 25% abajo del valor por m² de la zona
Departamento 2 amb. en Balvanera
Balvanera · Properati
precio
US$ 60k
publicado
+255 días
bajó de precio
0
255 días publicado · 16% abajo del valor por m² de la zona
barrios
Dónde hay avisos, y cuáles bajaron de precio.
Ver el detalle por zona28 zonas
| barrio | tipo | publicados | precio típico | nuevos (30 días) | publicados +90 días | bajaron / subieron | actividad de avisos | rebajas y permanencia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Balvanera | Depto | 295 | US$ 1.677/m2 | 109 | 39 | 12 / 0 | alta | baja |
| Flores | Depto | 163 | US$ 1.733/m2 | 72 | 25 | 6 / 0 | alta | baja |
| Microcentro | Depto | 136 | US$ 1.859/m2 | 32 | 51 | 3 / 0 | alta | baja |
| Caballito | Depto | 103 | US$ 1.978/m2 | 66 | 9 | 9 / 0 | alta | baja |
| San Cristobal | Depto | 99 | US$ 1.730/m2 | 55 | 15 | 4 / 1 | alta | baja |
| Almagro | Depto | 94 | US$ 1.968/m2 | 48 | 19 | 0 / 1 | alta | baja |
| San Nicolas | Depto | 75 | US$ 2.000/m2 | 46 | 8 | 5 / 0 | alta | baja |
| Palermo | Depto | 75 | US$ 2.333/m2 | 32 | 15 | 4 / 0 | alta | baja |
| Floresta | Depto | 69 | US$ 1.689/m2 | 35 | 8 | 3 / 1 | alta | baja |
| Monserrat | Depto | 61 | US$ 1.854/m2 | 28 | 13 | 6 / 0 | alta | baja |
| Recoleta | Depto | 58 | US$ 2.518/m2 | 32 | 6 | 5 / 0 | alta | baja |
| Boedo | Depto | 52 | US$ 1.915/m2 | 30 | 7 | 3 / 1 | alta | baja |
| Parque Avellaneda | Depto | 51 | US$ 1.550/m2 | 35 | 5 | 1 / 0 | alta | baja |
| Belgrano | Depto | 44 | US$ 2.469/m2 | 10 | 2 | 1 / 0 | alta | baja |
| La Boca | Depto | 41 | US$ 1.325/m2 | 16 | 11 | 2 / 0 | alta | baja |
| Villa Crespo | Depto | 39 | US$ 2.031/m2 | 18 | 5 | 1 / 0 | alta | baja |
| San Telmo | Depto | 37 | US$ 1.763/m2 | 21 | 5 | 6 / 0 | media | media |
| Barracas | Depto | 37 | US$ 1.516/m2 | 14 | 9 | 3 / 0 | alta | baja |
| Constitucion | Depto | 36 | US$ 1.223/m2 | 18 | 10 | 0 / 0 | alta | baja |
| Parque Patricios | Depto | 34 | US$ 1.456/m2 | 13 | 10 | 2 / 0 | alta | baja |
| Mataderos | Depto | 32 | US$ 1.487/m2 | 14 | 9 | 3 / 0 | media | media |
| Liniers | Depto | 28 | US$ 1.633/m2 | 8 | 9 | 2 / 0 | alta | media |
| Villa General Mitre | Depto | 27 | US$ 1.875/m2 | 18 | 2 | 0 / 0 | alta | baja |
| Barrio Norte | Depto | 26 | US$ 2.268/m2 | 10 | 4 | 2 / 0 | alta | baja |
| Retiro | Depto | 26 | US$ 2.068/m2 | 16 | 2 | 2 / 0 | alta | baja |
| Flores Norte | Depto | 25 | US$ 1.768/m2 | 18 | 2 | 0 / 0 | media | baja |
| Congreso | Depto | 24 | US$ 1.824/m2 | 8 | 3 | 0 / 1 | alta | baja |
| Villa Lugano | Depto | 24 | US$ 900/m2 | 9 | 4 | 0 / 0 | alta | baja |