Departamento 3 amb. en Barrio Norte
27% bajo la zonaUS$ 83.000US$ 1.976 por m²· 42 m²
Pide US$ 1.976 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.703 por m² — 27% más barato.
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análisis del barrio
Departamento · oferta publicada
Barrio Norte
En los avisos de departamentos de Barrio Norte, hay más rebajas. Registramos 20 rebajas y 2 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 159.000
US$ 2.688 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
20 bajaron · 2 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 7%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
Qué hacer acá
Si comprás
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Para alquilar / rentar
Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para Barrio Norte · departamento.
Estos ya bajaron de precio
Son cambios registrados en el pedido publicado; no demuestran apuro, voluntad de negociar ni precio de cierre.
Avisos para mirar en Barrio Norte
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
Departamento 2 amb. en Barrio Norte
29% bajo la zonaUS$ 79.000US$ 1.927 por m²· 41 m²
Pide US$ 1.927 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.703 por m² — 29% más barato.
Departamento 4 amb. en Barrio Norte
18% bajo la zonaUS$ 165.000US$ 2.230 por m²· 74 m²
Pide US$ 2.230 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.703 por m² — 18% más barato.
Departamento 3 amb. en Barrio Norte
16% bajo la zonaUS$ 200.000US$ 2.273 por m²· 88 m²
Pide US$ 2.273 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.703 por m² — 16% más barato.
Departamento 2 amb. en Barrio Norte
15% bajo la zonaUS$ 120.000US$ 2.308 por m²· 52 m²
Pide US$ 2.308 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.703 por m² — 15% más barato.
Departamento 2 amb. en Barrio Norte
15% bajo la zonaUS$ 120.000US$ 2.308 por m²· 52 m²
Pide US$ 2.308 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.703 por m² — 15% más barato.
Otros cortes en Barrio Norte
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.960
bajo (P25)
US$ 2.269
típico
US$ 2.688
alto (P75)
US$ 3.235
caro (P90)
US$ 4.045
Stock y actividad del feed
avisos publicados
543
nuevos (30d)
182
90+ días publicados
97
días publicados (mediana)
64
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
83
rebajas y permanencia
33
rebajas / cambios
3.7%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 11/08/26.