Departamento 2 amb. en Belgrano Chico
23% bajo la zonaUS$ 110.000US$ 2.750 por m²· 40 m²
Pide US$ 2.750 por m²; el resto del barrio ronda US$ 3.594 por m² — 23% más barato.
volver al mercado
análisis del barrio
Departamento · oferta publicada
Belgrano Chico
En los avisos de departamentos de Belgrano Chico, hay más rebajas. Registramos 2 rebajas y 1 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 262.500
US$ 4.500 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
2 bajaron · 1 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 8%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
Referencia oficialUS$ 2.938/m²el m² de un 2 ambientes usado en Belgrano (precio publicado · IDECBA · 1er trim 2026)
Qué hacer acá
Si comprás
Hay más rebajas registradas.
Usalas para comparar cómo cambió cada pedido, no para asumir apuro ni un descuento adicional. Confirmá vigencia, estado y comparables equivalentes.
Si vendés
Hay más rebajas que subas publicadas.
Compará tu pedido con avisos equivalentes y seguí su evolución. Las rebajas registradas no revelan consultas, ofertas ni cierres.
Para alquilar / rentar
Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para Belgrano Chico · departamento.
Estos ya bajaron de precio
Son cambios registrados en el pedido publicado; no demuestran apuro, voluntad de negociar ni precio de cierre.
Avisos para mirar en Belgrano Chico
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
Departamento 4 amb. en Belgrano Chico
20% bajo la zonaUS$ 179.000US$ 2.887 por m²· 62 m²
Pide US$ 2.887 por m²; el resto del barrio ronda US$ 3.594 por m² — 20% más barato.
Departamento 3 amb. en Belgrano Chico
24% bajo la zonaUS$ 95.000US$ 2.714 por m²· 35 m²
Pide US$ 2.714 por m²; el resto del barrio ronda US$ 3.594 por m² — 24% más barato.
Departamento 3 amb. en Belgrano Chico
22% bajo la zonaUS$ 160.000US$ 2.807 por m²· 57 m²
Pide US$ 2.807 por m²; el resto del barrio ronda US$ 3.594 por m² — 22% más barato.
Departamento 3 amb. en Belgrano Chico
19% bajo la zonaUS$ 139.000US$ 2.896 por m²· 48 m²
Pide US$ 2.896 por m²; el resto del barrio ronda US$ 3.594 por m² — 19% más barato.
Departamento 4 amb. en Belgrano Chico
19% bajo la zonaUS$ 199.000US$ 2.926 por m²· 68 m²
Pide US$ 2.926 por m²; el resto del barrio ronda US$ 3.594 por m² — 19% más barato.
Otros cortes en Belgrano Chico
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 2.750
bajo (P25)
US$ 3.165
típico
US$ 4.500
alto (P75)
US$ 5.231
caro (P90)
US$ 6.265
Stock y actividad del feed
avisos publicados
92
nuevos (30d)
62
90+ días publicados
5
días publicados (mediana)
20
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
56
rebajas y permanencia
25
rebajas / cambios
2.2%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 11/08/26.