Departamento 3 amb. en Belgrano
27% bajo la zonaUS$ 149.000US$ 2.292 por m²· 65 m²
Pide US$ 2.292 por m²; el resto del barrio ronda US$ 3.145 por m² — 27% más barato.
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análisis del barrio
Departamento · oferta publicada
Belgrano
En los avisos de departamentos de Belgrano, hay más rebajas. Registramos 122 rebajas y 18 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 191.034
US$ 3.278 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
122 bajaron · 18 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 6%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
Referencia oficialUS$ 2.938/m²el m² de un 2 ambientes usado en Belgrano (precio publicado · IDECBA · 1er trim 2026)
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Avisos para mirar en Belgrano
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
Departamento 3 amb. en Belgrano
26% bajo la zonaUS$ 199.000US$ 2.314 por m²· 86 m²
Pide US$ 2.314 por m²; el resto del barrio ronda US$ 3.145 por m² — 26% más barato.
Departamento 4 amb. en Belgrano
26% bajo la zonaUS$ 199.000US$ 2.341 por m²· 85 m²
Pide US$ 2.341 por m²; el resto del barrio ronda US$ 3.145 por m² — 26% más barato.
Departamento 3 amb. en Belgrano
25% bajo la zonaUS$ 130.000US$ 2.364 por m²· 55 m²
Pide US$ 2.364 por m²; el resto del barrio ronda US$ 3.145 por m² — 25% más barato.
Departamento 3 amb. en Belgrano
22% bajo la zonaUS$ 139.000US$ 2.439 por m²· 57 m²
Pide US$ 2.439 por m²; el resto del barrio ronda US$ 3.145 por m² — 22% más barato.
Departamento 3 amb. en Belgrano
21% bajo la zonaUS$ 109.000US$ 2.477 por m²· 44 m²
Pide US$ 2.477 por m²; el resto del barrio ronda US$ 3.145 por m² — 21% más barato.
Otros cortes en Belgrano
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 2.321
bajo (P25)
US$ 2.744
típico
US$ 3.278
alto (P75)
US$ 3.904
caro (P90)
US$ 4.779
Stock y actividad del feed
avisos publicados
2.715
nuevos (30d)
823
90+ días publicados
392
días publicados (mediana)
61
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
84
rebajas y permanencia
32
rebajas / cambios
4.5%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 11/08/26.