Departamento 3 amb. en La Boca
28% bajo la zonaUS$ 89.000US$ 1.534 por m²· 58 m²
Pide US$ 1.534 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.143 por m² — 28% más barato.
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análisis del barrio
Departamento · oferta publicada
La Boca
En los avisos de departamentos de La Boca, hay más rebajas. Registramos 4 rebajas y 1 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 80.450
US$ 1.450 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
4 bajaron · 1 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 5%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
Referencia oficialUS$ 1.525/m²el m² de un 2 ambientes usado en La Boca (precio publicado · IDECBA · 1er trim 2026)
Qué hacer acá
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Para alquilar / rentar
Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para La Boca · departamento.
Estos ya bajaron de precio
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Avisos para mirar en La Boca
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
Departamento 4 amb. en La Boca
27% bajo la zonaUS$ 195.000US$ 1.573 por m²· 124 m²
Pide US$ 1.573 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.143 por m² — 27% más barato.
Departamento 3 amb. en La Boca
24% bajo la zonaUS$ 90.000US$ 1.636 por m²· 55 m²
Pide US$ 1.636 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.143 por m² — 24% más barato.
Departamento 4 amb. en La Boca
20% bajo la zonaUS$ 188.000US$ 1.709 por m²· 110 m²
Pide US$ 1.709 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.143 por m² — 20% más barato.
Departamento 2 amb. en La Boca
17% bajo la zonaUS$ 75.000US$ 1.786 por m²· 42 m²
Pide US$ 1.786 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.143 por m² — 17% más barato.
Departamento 4 amb. en La Boca
15% bajo la zonaUS$ 168.000US$ 1.826 por m²· 92 m²
Pide US$ 1.826 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.143 por m² — 15% más barato.
Otros cortes en La Boca
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 953
bajo (P25)
US$ 1.167
típico
US$ 1.450
alto (P75)
US$ 2.169
caro (P90)
US$ 2.667
Stock y actividad del feed
avisos publicados
118
nuevos (30d)
48
90+ días publicados
30
días publicados (mediana)
53
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
85
rebajas y permanencia
36
rebajas / cambios
3.4%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 11/08/26.