PH 4 amb. en Parque Patricios
24% bajo la zonaUS$ 85.000US$ 1.288 por m²· 66 m²
Pide US$ 1.288 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.689 por m² — 24% más barato.
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análisis del barrio
PH · oferta publicada
Parque Patricios
En los avisos de phs de Parque Patricios, hay más rebajas. Registramos 1 rebajas y 0 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 112.000
US$ 1.600 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
1 bajaron · 0 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 6%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
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Para alquilar / rentar
Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para Parque Patricios · ph.
Estos ya bajaron de precio
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Avisos para mirar en Parque Patricios
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
PH 3 amb. en Parque Patricios
27% bajo la zonaUS$ 135.000US$ 1.227 por m²· 110 m²
Pide US$ 1.227 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.689 por m² — 27% más barato.
PH 3 amb. en Parque Patricios
14% bajo la zonaUS$ 102.000US$ 1.457 por m²· 70 m²
Pide US$ 1.457 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.689 por m² — 14% más barato.
PH 2 amb. en Parque Patricios
7% bajo la zonaUS$ 71.000US$ 1.578 por m²· 45 m²
Pide US$ 1.578 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.689 por m² — 7% más barato.
PH 4 amb. en Parque Patricios
4% bajo la zonaUS$ 180.000US$ 1.622 por m²· 111 m²
Pide US$ 1.622 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.689 por m² — 4% más barato.
PH 5 amb. en Parque Patricios
1% bajo la zonaUS$ 135.000US$ 1.667 por m²· 81 m²
Pide US$ 1.667 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.689 por m² — 1% más barato.
Otros cortes en Parque Patricios
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 929
bajo (P25)
US$ 1.227
típico
US$ 1.600
alto (P75)
US$ 1.740
caro (P90)
US$ 2.091
Stock y actividad del feed
avisos publicados
28
nuevos (30d)
7
90+ días publicados
5
días publicados (mediana)
64
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
65
rebajas y permanencia
31
rebajas / cambios
3.6%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 11/08/26.