Departamento 3 amb. en Parque Patricios
29% bajo la zonaUS$ 75.000US$ 1.415 por m²· 53 m²
Pide US$ 1.415 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.995 por m² — 29% más barato.
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análisis del barrio
Departamento · oferta publicada
Parque Patricios
En los avisos de departamentos de Parque Patricios, hay más rebajas. Registramos 4 rebajas y 0 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 88.500
US$ 1.826 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
4 bajaron · 0 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 4%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
Referencia oficialUS$ 1.679/m²el m² de un 2 ambientes usado en Parque Patricios (precio publicado · IDECBA · 1er trim 2026)
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Avisos para mirar en Parque Patricios
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
Departamento 4 amb. en Parque Patricios
27% bajo la zonaUS$ 210.000US$ 1.448 por m²· 145 m²
Pide US$ 1.448 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.995 por m² — 27% más barato.
Departamento 3 amb. en Parque Patricios
25% bajo la zonaUS$ 73.000US$ 1.490 por m²· 49 m²
Pide US$ 1.490 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.995 por m² — 25% más barato.
Departamento 2 amb. en Parque Patricios
25% bajo la zonaUS$ 75.000US$ 1.500 por m²· 50 m²
Pide US$ 1.500 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.995 por m² — 25% más barato.
Departamento 3 amb. en Parque Patricios
25% bajo la zonaUS$ 72.000US$ 1.500 por m²· 48 m²
Pide US$ 1.500 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.995 por m² — 25% más barato.
Departamento 3 amb. en Parque Patricios
24% bajo la zonaUS$ 71.000US$ 1.511 por m²· 47 m²
Pide US$ 1.511 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.995 por m² — 24% más barato.
Otros cortes en Parque Patricios
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.115
bajo (P25)
US$ 1.392
típico
US$ 1.826
alto (P75)
US$ 2.153
caro (P90)
US$ 2.602
Stock y actividad del feed
avisos publicados
148
nuevos (30d)
51
90+ días publicados
40
días publicados (mediana)
64
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
82
rebajas y permanencia
33
rebajas / cambios
2.7%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 11/08/26.