Departamento 3 amb. en Villa Santa Rita
28% bajo la zonaUS$ 98.000US$ 1.633 por m²· 60 m²
Pide US$ 1.633 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.278 por m² — 28% más barato.
volver al mercado
análisis del barrio
Departamento · oferta publicada
Villa Santa Rita
En los avisos de departamentos de Villa Santa Rita, hay más rebajas. Registramos 12 rebajas y 5 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 110.900
US$ 2.236 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
12 bajaron · 5 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 7%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
Referencia oficialUS$ 2.188/m²el m² de un 2 ambientes usado en Villa Santa Rita (precio publicado · IDECBA · 1er trim 2026)
Qué hacer acá
Si comprás
Hay más rebajas registradas.
Usalas para comparar cómo cambió cada pedido, no para asumir apuro ni un descuento adicional. Confirmá vigencia, estado y comparables equivalentes.
Si vendés
Hay más rebajas que subas publicadas.
Compará tu pedido con avisos equivalentes y seguí su evolución. Las rebajas registradas no revelan consultas, ofertas ni cierres.
Para alquilar / rentar
Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para Villa Santa Rita · departamento.
Estos ya bajaron de precio
Son cambios registrados en el pedido publicado; no demuestran apuro, voluntad de negociar ni precio de cierre.
Avisos para mirar en Villa Santa Rita
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
Departamento 4 amb. en Villa Santa Rita
25% bajo la zonaUS$ 120.000US$ 1.711 por m²· 70 m²
Pide US$ 1.711 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.278 por m² — 25% más barato.
Departamento 3 amb. en Villa Santa Rita
23% bajo la zonaUS$ 70.000US$ 1.750 por m²· 40 m²
Pide US$ 1.750 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.278 por m² — 23% más barato.
Departamento 4 amb. en Villa Santa Rita
20% bajo la zonaUS$ 144.000US$ 1.823 por m²· 79 m²
Pide US$ 1.823 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.278 por m² — 20% más barato.
Departamento 2 amb. en Villa Santa Rita
19% bajo la zonaUS$ 70.000US$ 1.842 por m²· 38 m²
Pide US$ 1.842 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.278 por m² — 19% más barato.
Departamento 3 amb. en Villa Santa Rita
17% bajo la zonaUS$ 114.000US$ 1.900 por m²· 60 m²
Pide US$ 1.900 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.278 por m² — 17% más barato.
Otros cortes en Villa Santa Rita
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.531
bajo (P25)
US$ 1.816
típico
US$ 2.236
alto (P75)
US$ 2.674
caro (P90)
US$ 3.104
Stock y actividad del feed
avisos publicados
178
nuevos (30d)
84
90+ días publicados
35
días publicados (mediana)
44
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
89
rebajas y permanencia
42
rebajas / cambios
6.7%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 11/08/26.