Departamento 3 amb. en Villa Urquiza
27% bajo la zonaUS$ 129.000US$ 2.115 por m²· 61 m²
Pide US$ 2.115 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.900 por m² — 27% más barato.
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análisis del barrio
Departamento · oferta publicada
Villa Urquiza
En los avisos de departamentos de Villa Urquiza, hay más rebajas. Registramos 68 rebajas y 32 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 154.500
US$ 2.937 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
68 bajaron · 32 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 5%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
Referencia oficialUS$ 2.834/m²el m² de un 2 ambientes usado en Villa Urquiza (precio publicado · IDECBA · 1er trim 2026)
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Avisos para mirar en Villa Urquiza
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
Departamento 2 amb. en Villa Urquiza
22% bajo la zonaUS$ 95.000US$ 2.262 por m²· 42 m²
Pide US$ 2.262 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.900 por m² — 22% más barato.
Departamento 3 amb. en Villa Urquiza
30% bajo la zonaUS$ 138.500US$ 2.037 por m²· 68 m²
Pide US$ 2.037 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.900 por m² — 30% más barato.
Departamento 2 amb. en Villa Urquiza
25% bajo la zonaUS$ 98.000US$ 2.178 por m²· 45 m²
Pide US$ 2.178 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.900 por m² — 25% más barato.
Departamento 2 amb. en Villa Urquiza
23% bajo la zonaUS$ 87.000US$ 2.231 por m²· 39 m²
Pide US$ 2.231 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.900 por m² — 23% más barato.
Departamento 2 amb. en Villa Urquiza
16% bajo la zonaUS$ 105.000US$ 2.442 por m²· 43 m²
Pide US$ 2.442 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.900 por m² — 16% más barato.
Otros cortes en Villa Urquiza
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 2.058
bajo (P25)
US$ 2.500
típico
US$ 2.937
alto (P75)
US$ 3.529
caro (P90)
US$ 4.154
Stock y actividad del feed
avisos publicados
1.295
nuevos (30d)
540
90+ días publicados
238
días publicados (mediana)
53
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
80
rebajas y permanencia
34
rebajas / cambios
5.3%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 11/08/26.