Casa 5 amb. en Villa Urquiza
29% bajo la zonaUS$ 199.000US$ 1.793 por m²· 111 m²
Pide US$ 1.793 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.535 por m² — 29% más barato.
volver al mercado
análisis del barrio
Casa · oferta publicada
Villa Urquiza
En los avisos de casas de Villa Urquiza, hay más rebajas. Registramos 11 rebajas y 1 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 310.000
US$ 2.143 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
11 bajaron · 1 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 5%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
Qué hacer acá
Si comprás
Hay más rebajas registradas.
Usalas para comparar cómo cambió cada pedido, no para asumir apuro ni un descuento adicional. Confirmá vigencia, estado y comparables equivalentes.
Si vendés
Hay más rebajas que subas publicadas.
Compará tu pedido con avisos equivalentes y seguí su evolución. Las rebajas registradas no revelan consultas, ofertas ni cierres.
Para alquilar / rentar
Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para Villa Urquiza · casa.
Estos ya bajaron de precio
Son cambios registrados en el pedido publicado; no demuestran apuro, voluntad de negociar ni precio de cierre.
Avisos para mirar en Villa Urquiza
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
Casa 3 amb. en Villa Urquiza
28% bajo la zonaUS$ 220.000US$ 1.833 por m²· 120 m²
Pide US$ 1.833 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.535 por m² — 28% más barato.
Casa 5 amb. en Villa Urquiza
27% bajo la zonaUS$ 230.000US$ 1.855 por m²· 124 m²
Pide US$ 1.855 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.535 por m² — 27% más barato.
Casa 4 amb. en Villa Urquiza
25% bajo la zonaUS$ 189.000US$ 1.909 por m²· 99 m²
Pide US$ 1.909 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.535 por m² — 25% más barato.
Casa 4 amb. en Villa Urquiza
23% bajo la zonaUS$ 245.000US$ 1.960 por m²· 125 m²
Pide US$ 1.960 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.535 por m² — 23% más barato.
Casa 3 amb. en Villa Urquiza
22% bajo la zonaUS$ 230.000US$ 1.966 por m²· 117 m²
Pide US$ 1.966 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.535 por m² — 22% más barato.
Otros cortes en Villa Urquiza
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.336
bajo (P25)
US$ 1.676
típico
US$ 2.143
alto (P75)
US$ 2.586
caro (P90)
US$ 3.151
Stock y actividad del feed
avisos publicados
251
nuevos (30d)
120
90+ días publicados
40
días publicados (mediana)
42
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
73
rebajas y permanencia
30
rebajas / cambios
4.4%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 11/08/26.