PH 5 amb. en Villa Urquiza
29% bajo la zonaUS$ 130.000US$ 1.667 por m²· 78 m²
Pide US$ 1.667 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.353 por m² — 29% más barato.
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análisis del barrio
PH · oferta publicada
Villa Urquiza
En los avisos de phs de Villa Urquiza, hay más rebajas. Registramos 12 rebajas y 1 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 176.000
US$ 2.355 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
12 bajaron · 1 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 5%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
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Para alquilar / rentar
Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para Villa Urquiza · ph.
Estos ya bajaron de precio
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Avisos para mirar en Villa Urquiza
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
PH 3 amb. en Villa Urquiza
21% bajo la zonaUS$ 129.000US$ 1.870 por m²· 69 m²
Pide US$ 1.870 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.353 por m² — 21% más barato.
PH 4 amb. en Villa Urquiza
24% bajo la zonaUS$ 160.000US$ 1.778 por m²· 90 m²
Pide US$ 1.778 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.353 por m² — 24% más barato.
PH 4 amb. en Villa Urquiza
21% bajo la zonaUS$ 230.000US$ 1.870 por m²· 123 m²
Pide US$ 1.870 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.353 por m² — 21% más barato.
PH en Villa Urquiza
18% bajo la zonaUS$ 165.000US$ 1.941 por m²· 85 m²
Pide US$ 1.941 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.353 por m² — 18% más barato.
PH 3 amb. en Villa Urquiza
18% bajo la zonaUS$ 99.000US$ 1.941 por m²· 51 m²
Pide US$ 1.941 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.353 por m² — 18% más barato.
Otros cortes en Villa Urquiza
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.636
bajo (P25)
US$ 1.968
típico
US$ 2.355
alto (P75)
US$ 2.768
caro (P90)
US$ 3.187
Stock y actividad del feed
avisos publicados
436
nuevos (30d)
283
90+ días publicados
43
días publicados (mediana)
20
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
60
rebajas y permanencia
24
rebajas / cambios
2.8%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 11/08/26.