lo que encontramos
La primera pide 24% menos por m² que la referencia publicada de San Telmo. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.
qué hacer
Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.
No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.
San Telmo
Departamento 3 amb. en San Telmo
Cabaprop · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 70k
24% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
24% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.317 por m² vs US$ 1.737 por m²).
precio publicado
US$ 70k
precio del m²
US$ 1.317/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.737/m²
avisos en la zona
32
señal (0–100)
72
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
34
% vs. barrio
24% abajo
Parque Patricios
Departamento 3 amb. en Parque Patricios
Properati · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 58k
26% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
26% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.115 por m² vs US$ 1.515 por m²).
precio publicado
US$ 58k
precio del m²
US$ 1.115/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.515/m²
avisos en la zona
20
señal (0–100)
71
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
26% abajo
Parque Patricios
Departamento 3 amb. en Parque Patricios
Properati · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 58k
26% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
26% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.115 por m² vs US$ 1.515 por m²).
precio publicado
US$ 58k
precio del m²
US$ 1.115/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.515/m²
avisos en la zona
20
señal (0–100)
71
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
26% abajo
Microcentro
Departamento 3 amb. en Microcentro
Properati · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 65k
22% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
22% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.444 por m² vs US$ 1.844 por m²).
precio publicado
US$ 65k
precio del m²
US$ 1.444/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.844/m²
avisos en la zona
81
señal (0–100)
71
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
39
% vs. barrio
22% abajo
San Telmo
PH 3 amb. en San Telmo
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 70k
23% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
23% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.129 por m² vs US$ 1.468 por m²).
precio publicado
US$ 70k
precio del m²
US$ 1.129/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.468/m²
avisos en la zona
7
señal (0–100)
66
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
30
% vs. barrio
23% abajo
Parque Avellaneda
PH 3 amb. en Parque Avellaneda
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 67k
20% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
20% abajo de lo típico de su zona (US$ 957 por m² vs US$ 1.193 por m²).
precio publicado
US$ 67k
precio del m²
US$ 957/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.193/m²
avisos en la zona
8
señal (0–100)
66
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
25
% vs. barrio
20% abajo
Mataderos
PH 3 amb. en Mataderos
Directoaldueno · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 70k
17% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
17% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.167 por m² vs US$ 1.409 por m²).
precio publicado
US$ 70k
precio del m²
US$ 1.167/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.409/m²
avisos en la zona
26
señal (0–100)
66
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
17% abajo
Parque Chacabuco
PH 3 amb. en Parque Chacabuco
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 55k
15% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
15% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.250 por m² vs US$ 1.474 por m²).
precio publicado
US$ 55k
precio del m²
US$ 1.250/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.474/m²
avisos en la zona
17
señal (0–100)
59
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
16
% vs. barrio
15% abajo
Villa General Mitre
PH 3 amb. en Villa General Mitre
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 70k
12% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
12% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.429 por m² vs US$ 1.626 por m²).
precio publicado
US$ 70k
precio del m²
US$ 1.429/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.626/m²
avisos en la zona
11
señal (0–100)
54
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
22
% vs. barrio
12% abajo
Mataderos
Departamento 3 amb. en Mataderos
Mapaprop · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 70k
1% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Ya bajó el precio 7% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 70k
precio del m²
US$ 1.458/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.476/m²
avisos en la zona
30
señal (0–100)
49
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
1% abajo
Constitucion
Departamento 3 amb. en Constitucion
Properati · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 54k
6% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 54k
precio del m²
US$ 1.149/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.222/m²
avisos en la zona
23
señal (0–100)
48
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
36
% vs. barrio
6% abajo
Parque Patricios
Departamento 3 amb. en Parque Patricios
Mudafy · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 69k
5% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Ya bajó el precio 1% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 69k
precio del m²
US$ 1.438/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.515/m²
avisos en la zona
20
señal (0–100)
48
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
5% abajo
Villa Santa Rita
Departamento 3 amb. en Villa Santa Rita
Properati · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 70k
4% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 70k
precio del m²
US$ 1.750/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.829/m²
avisos en la zona
12
señal (0–100)
47
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
42
% vs. barrio
4% abajo
Parque Avellaneda
PH 3 amb. en Parque Avellaneda
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 65k
3% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 65k
precio del m²
US$ 1.161/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.193/m²
avisos en la zona
8
señal (0–100)
37
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
25
% vs. barrio
3% abajo
Mataderos
PH 3 amb. en Mataderos
Mapaprop · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 69k
2% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 69k
precio del m²
US$ 1.380/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.409/m²
avisos en la zona
26
señal (0–100)
37
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
2% abajo
La Boca
Departamento 3 amb. en La Boca
Properati · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 64k
15% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 64k
precio del m²
US$ 1.524/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.328/m²
avisos en la zona
32
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
36
% vs. barrio
15% arriba
Constitucion
Departamento 3 amb. en Constitucion
Directoaldueno · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 65k
1% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 65k
precio del m²
US$ 1.238/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.222/m²
avisos en la zona
23
señal (0–100)
36
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
36
% vs. barrio
1% arriba
Mataderos
PH 3 amb. en Mataderos
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 65k
3% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 65k
precio del m²
US$ 1.444/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.409/m²
avisos en la zona
26
señal (0–100)
33
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
3% arriba
Villa Soldati
PH 3 amb. en Villa Soldati
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 65k
8% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos baja.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 65k
precio del m²
US$ 983/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 910/m²
avisos en la zona
6
señal (0–100)
32
actividad de avisos
baja
rebajas y permanencia (0–100)
50
% vs. barrio
8% arriba
Villa Soldati
PH 3 amb. en Villa Soldati
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 65k
30% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos baja.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 65k
precio del m²
US$ 1.182/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 910/m²
avisos en la zona
6
señal (0–100)
32
actividad de avisos
baja
rebajas y permanencia (0–100)
50
% vs. barrio
30% arriba
Parque Avellaneda
PH 3 amb. en Parque Avellaneda
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 65k
3% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 65k
precio del m²
US$ 1.225/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.193/m²
avisos en la zona
8
señal (0–100)
31
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
25
% vs. barrio
3% arriba
Villa Santa Rita
PH 3 amb. en Villa Santa Rita
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 70k
8% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 70k
precio del m²
US$ 1.750/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.626/m²
avisos en la zona
5
señal (0–100)
31
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
22
% vs. barrio
8% arriba
Parque Avellaneda
PH 3 amb. en Parque Avellaneda
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 69k
16% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 69k
precio del m²
US$ 1.380/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.193/m²
avisos en la zona
8
señal (0–100)
31
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
25
% vs. barrio
16% arriba
Villa General Mitre
PH 3 amb. en Villa General Mitre
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 68k
16% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 68k
precio del m²
US$ 1.889/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.626/m²
avisos en la zona
11
señal (0–100)
31
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
22
% vs. barrio
16% arriba