lo que encontramos
La primera pide 27% menos por m² que la referencia publicada de Barracas. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.
qué hacer
Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.
No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.
Barracas
Casa 3 amb. en Barracas
Properati · visto 10/08/26
cuánto te gastás
US$ 62k
27% debajo de la referencia del barrio
Señal alta · actividad de avisos media.
27% abajo de lo típico de su zona (US$ 849 por m² vs US$ 1.161 por m²).
precio publicado
US$ 62k
precio del m²
US$ 849/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.161/m²
avisos en la zona
7
señal (0–100)
80
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
38
% vs. barrio
27% abajo
Parque Chacabuco
Casa 3 amb. en Parque Chacabuco
Properati · visto 10/08/26
cuánto te gastás
US$ 55k
28% debajo de la referencia del barrio
Señal alta · actividad de avisos alta.
28% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.019 por m² vs US$ 1.417 por m²).
precio publicado
US$ 55k
precio del m²
US$ 1.019/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.417/m²
avisos en la zona
5
señal (0–100)
79
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
12
% vs. barrio
28% abajo
Flores
Casa 2 amb. en Flores
Mapaprop · visto 10/08/26
cuánto te gastás
US$ 45k
18% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
18% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.184 por m² vs US$ 1.447 por m²).
precio publicado
US$ 45k
precio del m²
US$ 1.184/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.447/m²
avisos en la zona
7
señal (0–100)
72
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
37
% vs. barrio
18% abajo
Almagro
Casa 2 amb. en Almagro
Properati · visto 10/08/26
cuánto te gastás
US$ 60k
23% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
23% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.498 por m² vs US$ 1.938 por m²).
precio publicado
US$ 60k
precio del m²
US$ 1.498/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.938/m²
avisos en la zona
5
señal (0–100)
71
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
23% abajo
Balvanera
Casa 3 amb. en Balvanera
Properati · visto 10/08/26
cuánto te gastás
US$ 69k
20% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
20% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.150 por m² vs US$ 1.444 por m²).
precio publicado
US$ 69k
precio del m²
US$ 1.150/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.444/m²
avisos en la zona
7
señal (0–100)
71
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
35
% vs. barrio
20% abajo
Barracas
Casa 2 amb. en Barracas
ZonaProp · visto 10/08/26
cuánto te gastás
US$ 45k
30% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
30% abajo de lo típico de su zona (US$ 818 por m² vs US$ 1.161 por m²).
precio publicado
US$ 45k
precio del m²
US$ 818/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.161/m²
avisos en la zona
7
señal (0–100)
70
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
38
% vs. barrio
30% abajo
Barracas
Casa 3 amb. en Barracas
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 62k
27% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
27% abajo de lo típico de su zona (US$ 849 por m² vs US$ 1.161 por m²).
precio publicado
US$ 62k
precio del m²
US$ 849/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.161/m²
avisos en la zona
7
señal (0–100)
70
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
38
% vs. barrio
27% abajo
Balvanera
Casa en Balvanera
Properati · visto 06/08/26
cuánto te gastás
US$ 50k
20% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
20% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.160 por m² vs US$ 1.444 por m²).
precio publicado
US$ 50k
precio del m²
US$ 1.160/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.444/m²
avisos en la zona
7
señal (0–100)
70
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
35
% vs. barrio
20% abajo
Microcentro
Casa 4 amb. en Microcentro
Properati · visto 05/08/26
cuánto te gastás
US$ 70k
23% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
23% abajo de lo típico de su zona (US$ 699 por m² vs US$ 902 por m²).
precio publicado
US$ 70k
precio del m²
US$ 699/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 902/m²
avisos en la zona
16
señal (0–100)
68
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
14
% vs. barrio
23% abajo
Microcentro
Casa 3 amb. en Microcentro
Properati · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 58k
20% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
20% abajo de lo típico de su zona (US$ 725 por m² vs US$ 902 por m²).
precio publicado
US$ 58k
precio del m²
US$ 725/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 902/m²
avisos en la zona
16
señal (0–100)
68
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
14
% vs. barrio
20% abajo
Constitucion
Casa 3 amb. en Constitucion
Properati · visto 10/08/26
cuánto te gastás
US$ 48k
29% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos baja.
29% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.000 por m² vs US$ 1.402 por m²).
precio publicado
US$ 48k
precio del m²
US$ 1.000/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.402/m²
avisos en la zona
8
señal (0–100)
67
actividad de avisos
baja
rebajas y permanencia (0–100)
50
% vs. barrio
29% abajo
Constitucion
Casa 3 amb. en Constitucion
Properati · visto 10/08/26
cuánto te gastás
US$ 59k
17% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos baja.
17% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.157 por m² vs US$ 1.402 por m²).
precio publicado
US$ 59k
precio del m²
US$ 1.157/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.402/m²
avisos en la zona
8
señal (0–100)
66
actividad de avisos
baja
rebajas y permanencia (0–100)
50
% vs. barrio
17% abajo
Microcentro
Casa 3 amb. en Microcentro
Properati · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 65k
16% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
16% abajo de lo típico de su zona (US$ 756 por m² vs US$ 902 por m²).
precio publicado
US$ 65k
precio del m²
US$ 756/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 902/m²
avisos en la zona
16
señal (0–100)
65
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
14
% vs. barrio
16% abajo
Flores
Casa 2 amb. en Flores
Properati · visto 08/08/26
cuánto te gastás
US$ 57k
12% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
12% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.267 por m² vs US$ 1.447 por m²).
precio publicado
US$ 57k
precio del m²
US$ 1.267/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.447/m²
avisos en la zona
7
señal (0–100)
61
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
37
% vs. barrio
12% abajo
Microcentro
Casa en Microcentro
Properati · visto 10/08/26
cuánto te gastás
US$ 55k
14% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
14% abajo de lo típico de su zona (US$ 775 por m² vs US$ 902 por m²).
precio publicado
US$ 55k
precio del m²
US$ 775/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 902/m²
avisos en la zona
16
señal (0–100)
60
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
14
% vs. barrio
14% abajo
Mataderos
Casa 1 amb. en Mataderos
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 47k
11% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
11% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.175 por m² vs US$ 1.316 por m²).
precio publicado
US$ 47k
precio del m²
US$ 1.175/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.316/m²
avisos en la zona
5
señal (0–100)
57
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
39
% vs. barrio
11% abajo
Balvanera
Casa 2 amb. en Balvanera
Properati · visto 10/08/26
cuánto te gastás
US$ 57k
10% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
10% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.295 por m² vs US$ 1.444 por m²).
precio publicado
US$ 57k
precio del m²
US$ 1.295/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.444/m²
avisos en la zona
7
señal (0–100)
56
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
35
% vs. barrio
10% abajo
Floresta
Casa 3 amb. en Floresta
Properati · visto 08/08/26
cuánto te gastás
US$ 50k
11% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
11% abajo de lo típico de su zona (US$ 556 por m² vs US$ 625 por m²).
precio publicado
US$ 50k
precio del m²
US$ 556/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 625/m²
avisos en la zona
5
señal (0–100)
54
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
32
% vs. barrio
11% abajo
Mataderos
Casa 2 amb. en Mataderos
Properati · visto 05/08/26
cuánto te gastás
US$ 47k
6% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 47k
precio del m²
US$ 1.237/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.316/m²
avisos en la zona
5
señal (0–100)
48
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
39
% vs. barrio
6% abajo
Caballito
Casa 2 amb. en Caballito
Properati · visto 08/08/26
cuánto te gastás
US$ 50k
5% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 50k
precio del m²
US$ 1.064/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.125/m²
avisos en la zona
7
señal (0–100)
47
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
28
% vs. barrio
5% abajo
Balvanera
Casa 2 amb. en Balvanera
Properati · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 52k
9% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Ya bajó el precio 10% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 52k
precio del m²
US$ 1.576/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.444/m²
avisos en la zona
7
señal (0–100)
46
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
35
% vs. barrio
9% arriba
Microcentro
Casa 2 amb. en Microcentro
Properati · visto 10/08/26
cuánto te gastás
US$ 50k
98% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Ya bajó el precio 11% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 50k
precio del m²
US$ 1.786/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 902/m²
avisos en la zona
16
señal (0–100)
43
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
14
% vs. barrio
98% arriba
Constitucion
Casa 3 amb. en Constitucion
Properati · visto 10/08/26
cuánto te gastás
US$ 63k
2% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos baja.
Ya bajó el precio 26% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 63k
precio del m²
US$ 1.432/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.402/m²
avisos en la zona
8
señal (0–100)
42
actividad de avisos
baja
rebajas y permanencia (0–100)
50
% vs. barrio
2% arriba
Almagro
Casa 2 amb. en Almagro
Properati · visto 08/08/26
cuánto te gastás
US$ 67k
1% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 67k
precio del m²
US$ 1.914/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.938/m²
avisos en la zona
5
señal (0–100)
38
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
1% abajo