Departamento 4 amb. en Coghlan
30% bajo la zonaUS$ 148.000US$ 2.000 por m²· 74 m²
Pide US$ 2.000 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.838 por m² — 30% más barato.
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análisis del barrio
Departamento · oferta publicada
Coghlan
En los avisos de departamentos de Coghlan, hay más rebajas. Registramos 8 rebajas y 2 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 130.000
US$ 2.871 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
8 bajaron · 2 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 3%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
Referencia oficialUS$ 2.752/m²el m² de un 2 ambientes usado en Coghlan (precio publicado · IDECBA · 1er trim 2026)
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Para alquilar / rentar
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Estos ya bajaron de precio
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Avisos para mirar en Coghlan
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
Departamento 4 amb. en Coghlan
28% bajo la zonaUS$ 139.000US$ 2.044 por m²· 68 m²
Pide US$ 2.044 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.838 por m² — 28% más barato.
Departamento 3 amb. en Coghlan
26% bajo la zonaUS$ 95.000US$ 2.111 por m²· 45 m²
Pide US$ 2.111 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.838 por m² — 26% más barato.
Departamento 3 amb. en Coghlan
24% bajo la zonaUS$ 115.000US$ 2.170 por m²· 53 m²
Pide US$ 2.170 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.838 por m² — 24% más barato.
Departamento 4 amb. en Coghlan
23% bajo la zonaUS$ 180.000US$ 2.195 por m²· 82 m²
Pide US$ 2.195 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.838 por m² — 23% más barato.
Departamento 2 amb. en Coghlan
22% bajo la zonaUS$ 99.500US$ 2.211 por m²· 45 m²
Pide US$ 2.211 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.838 por m² — 22% más barato.
Otros cortes en Coghlan
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 2.131
bajo (P25)
US$ 2.449
típico
US$ 2.871
alto (P75)
US$ 3.251
caro (P90)
US$ 3.743
Stock y actividad del feed
avisos publicados
182
nuevos (30d)
95
90+ días publicados
30
días publicados (mediana)
34
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
75
rebajas y permanencia
27
rebajas / cambios
4.4%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 11/08/26.