Departamento 3 amb. en Colegiales
28% bajo la zonaUS$ 130.000US$ 2.063 por m²· 63 m²
Pide US$ 2.063 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.872 por m² — 28% más barato.
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análisis del barrio
Departamento · oferta publicada
Colegiales
En los avisos de departamentos de Colegiales, hay más rebajas. Registramos 7 rebajas y 2 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 169.000
US$ 2.986 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
7 bajaron · 2 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 7%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
Referencia oficialUS$ 2.725/m²el m² de un 2 ambientes usado en Colegiales (precio publicado · IDECBA · 1er trim 2026)
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Para alquilar / rentar
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Estos ya bajaron de precio
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Avisos para mirar en Colegiales
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
Departamento 3 amb. en Colegiales
26% bajo la zonaUS$ 149.000US$ 2.129 por m²· 70 m²
Pide US$ 2.129 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.872 por m² — 26% más barato.
Departamento 3 amb. en Colegiales
25% bajo la zonaUS$ 120.000US$ 2.143 por m²· 56 m²
Pide US$ 2.143 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.872 por m² — 25% más barato.
Departamento 3 amb. en Colegiales
25% bajo la zonaUS$ 160.000US$ 2.162 por m²· 74 m²
Pide US$ 2.162 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.872 por m² — 25% más barato.
Departamento 2 amb. en Colegiales
24% bajo la zonaUS$ 85.000US$ 2.179 por m²· 39 m²
Pide US$ 2.179 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.872 por m² — 24% más barato.
Departamento 3 amb. en Colegiales
21% bajo la zonaUS$ 180.000US$ 2.278 por m²· 79 m²
Pide US$ 2.278 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.872 por m² — 21% más barato.
Otros cortes en Colegiales
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 2.069
bajo (P25)
US$ 2.500
típico
US$ 2.986
alto (P75)
US$ 3.592
caro (P90)
US$ 4.210
Stock y actividad del feed
avisos publicados
204
nuevos (30d)
89
90+ días publicados
36
días publicados (mediana)
56
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
87
rebajas y permanencia
34
rebajas / cambios
3.4%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 11/08/26.