stock
radar
Filtrá el mercado.
Mirá qué avisos hay publicados, qué precios cambiaron y cuáles llevan más días publicados.
bajo referencia
1
cambios
6
publicados 60+ días
2
rebajas vs subas
Balance de rebajas y subas
tipos
Stock y US$/m2.
fuentes
Cobertura y frescura.
properati25.625 · 89.56% completa · 11.72% 24h89,6% de completitud y 11,7% capturado o actualizado en 24 horas.
zonaprop19.578 · 98.66% completa · 78.02% 24h98,7% de completitud y 78% capturado o actualizado en 24 horas.
roomix7.014 · 66.67% completa · 10.24% 24h66,7% de completitud y 10,2% capturado o actualizado en 24 horas.
mapaprop4.177 · 91.92% completa · 28.3% 24h91,9% de completitud y 28,3% capturado o actualizado en 24 horas.
unicidad
Una propiedad, varias fuentes.
únicas est.
63.707
repetidas
3.1%
clusters
920
miembros
1.998
63.707 publicaciones únicas estimadas; 3,1% aparecen repetidas entre fuentes.
recortes
Rebajas fuertes para revisar.
bandas
Precio, muestra y cambios.
7 / 30 / 90
Cambios de precios publicados.
7d
baja2.22%
894/168 rebajas/subas
m2 -4.5%
30d
baja4.95%
1935/439 rebajas/subas
m2 -5.1%
90d
baja8.29%
3107/868 rebajas/subas
m2 -14.1%
Bajan
volátiles
Dónde cambian más los precios publicados.
señales de precio
Comparados con el barrio
Departamento 3 amb. en Las Canitas
Las Canitas · ZonaProp
precio
US$ 239k
precio por m²
US$ 2.845/m2
contra el barrio
18% debajo del barrio
Pide US$ 2.845/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 3.457/m2 (18% debajo de la referencia).
Departamento 2 amb. en Las Canitas
Las Canitas · Mel
precio
US$ 215k
precio por m²
US$ 4.216/m2
contra el barrio
22% arriba del barrio
Pide US$ 4.216/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 3.457/m2 (22% arriba de la referencia).
precios
Bajaron o subieron
Departamento 3 amb. en Las Canitas
Las Canitas · 10/08/26
antes
US$ 235k
ahora
US$ 218k
bajó
US$ 17k
Departamento 3 amb. en Las Canitas
Las Canitas · 10/08/26
antes
US$ 285k
ahora
US$ 255k
bajó
US$ 30k
Departamento 4 amb. en Las Canitas
Las Canitas · 10/08/26
antes
US$ 244k
ahora
US$ 239k
bajó
US$ 5k
Departamento 2 amb. en Las Canitas
Las Canitas · 10/08/26
antes
US$ 248k
ahora
US$ 215k
bajó
US$ 33k
Departamento 2 amb. en Las Canitas
Las Canitas · 08/08/26
antes
US$ 270k
ahora
US$ 234k
bajó
US$ 35k
permanencia y rebajas
Publicados hace 60+ días
Departamento 2 amb. en Las Canitas
Las Canitas · Mel
precio
US$ 215k
publicado
64 días
bajó de precio
0
requiere comparación y validación de la fuente
barrios
Dónde hay avisos, y cuáles bajaron de precio.
Ver el detalle por zona28 zonas
| barrio | tipo | publicados | precio típico | nuevos (30 días) | publicados +90 días | bajaron / subieron | actividad de avisos | rebajas y permanencia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Palermo | Depto | 669 | US$ 3.333/m2 | 212 | 111 | 46 / 15 | alta | baja |
| Belgrano | Depto | 627 | US$ 3.548/m2 | 176 | 97 | 26 / 4 | alta | baja |
| Recoleta | Depto | 276 | US$ 2.737/m2 | 114 | 46 | 28 / 2 | media | baja |
| Caballito | Depto | 273 | US$ 2.821/m2 | 136 | 40 | 12 / 2 | alta | baja |
| Villa Urquiza | Depto | 217 | US$ 3.125/m2 | 105 | 38 | 8 / 9 | alta | baja |
| Nunez | Depto | 185 | US$ 3.714/m2 | 73 | 28 | 8 / 6 | alta | baja |
| Flores | Depto | 152 | US$ 2.317/m2 | 71 | 18 | 7 / 1 | alta | baja |
| Las Canitas | Depto | 96 | US$ 4.269/m2 | 41 | 7 | 8 / 9 | alta | baja |
| Barrio Norte | Depto | 95 | US$ 2.874/m2 | 39 | 19 | 2 / 0 | alta | baja |
| Balvanera | Depto | 72 | US$ 2.431/m2 | 14 | 12 | 1 / 0 | alta | baja |
| Villa Crespo | Depto | 67 | US$ 2.685/m2 | 32 | 9 | 3 / 1 | alta | baja |
| Almagro | Depto | 53 | US$ 2.682/m2 | 16 | 6 | 3 / 0 | alta | baja |
| Colegiales | Depto | 53 | US$ 3.422/m2 | 23 | 11 | 3 / 2 | alta | baja |
| Saavedra | Depto | 51 | US$ 3.011/m2 | 13 | 7 | 6 / 1 | alta | baja |
| Villa Del Parque | Depto | 50 | US$ 2.745/m2 | 26 | 10 | 0 / 0 | alta | baja |
| Palermo Hollywood | Depto | 48 | US$ 4.068/m2 | 22 | 12 | 3 / 3 | media | baja |
| Chacarita | Depto | 45 | US$ 3.127/m2 | 19 | 6 | 1 / 0 | alta | baja |
| Retiro | Depto | 44 | US$ 2.620/m2 | 23 | 9 | 0 / 0 | media | baja |
| Villa Devoto | Depto | 43 | US$ 2.909/m2 | 26 | 4 | 2 / 0 | alta | baja |
| Barracas | Depto | 38 | US$ 2.142/m2 | 14 | 9 | 1 / 0 | alta | baja |
| Puerto Madero | Depto | 38 | US$ 5.687/m2 | 18 | 2 | 0 / 0 | alta | baja |
| Monserrat | Depto | 36 | US$ 3.550/m2 | 7 | 3 | 2 / 0 | alta | baja |
| Microcentro | Depto | 36 | US$ 2.265/m2 | 12 | 11 | 0 / 0 | alta | baja |
| Belgrano C | Depto | 35 | US$ 2.908/m2 | 14 | 9 | 2 / 0 | baja | baja |
| Liniers | Depto | 35 | US$ 2.941/m2 | 19 | 2 | 0 / 0 | alta | baja |
| Belgrano R | Depto | 33 | US$ 3.205/m2 | 16 | 9 | 2 / 0 | media | baja |
| Mataderos | Depto | 32 | US$ 3.056/m2 | 21 | 3 | 1 / 0 | alta | baja |
| Caballito Norte | Depto | 29 | US$ 3.326/m2 | 10 | 13 | 1 / 0 | baja | baja |