PH 4 amb. en San Telmo
28% bajo la zonaUS$ 99.900US$ 1.233 por m²· 81 m²
Pide US$ 1.233 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.719 por m² — 28% más barato.
volver al mercado
análisis del barrio
PH · oferta publicada
San Telmo
En los avisos de phs de San Telmo, hay más rebajas. Registramos 5 rebajas y 1 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 165.000
US$ 1.719 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
5 bajaron · 1 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 7%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
Qué hacer acá
Si comprás
Hay más rebajas registradas.
Usalas para comparar cómo cambió cada pedido, no para asumir apuro ni un descuento adicional. Confirmá vigencia, estado y comparables equivalentes.
Si vendés
Hay más rebajas que subas publicadas.
Compará tu pedido con avisos equivalentes y seguí su evolución. Las rebajas registradas no revelan consultas, ofertas ni cierres.
Para alquilar / rentar
Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para San Telmo · ph.
Estos ya bajaron de precio
Son cambios registrados en el pedido publicado; no demuestran apuro, voluntad de negociar ni precio de cierre.
Avisos para mirar en San Telmo
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
PH 5 amb. en San Telmo
27% bajo la zonaUS$ 180.000US$ 1.259 por m²· 143 m²
Pide US$ 1.259 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.719 por m² — 27% más barato.
PH 4 amb. en San Telmo
29% bajo la zonaUS$ 85.000US$ 1.214 por m²· 70 m²
Pide US$ 1.214 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.719 por m² — 29% más barato.
PH 5 amb. en San Telmo
27% bajo la zonaUS$ 103.000US$ 1.256 por m²· 82 m²
Pide US$ 1.256 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.719 por m² — 27% más barato.
PH 6 amb. en San Telmo
24% bajo la zonaUS$ 165.000US$ 1.299 por m²· 127 m²
Pide US$ 1.299 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.719 por m² — 24% más barato.
PH 5 amb. en San Telmo
21% bajo la zonaUS$ 225.000US$ 1.355 por m²· 166 m²
Pide US$ 1.355 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.719 por m² — 21% más barato.
Otros cortes en San Telmo
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.136
bajo (P25)
US$ 1.404
típico
US$ 1.719
alto (P75)
US$ 2.088
caro (P90)
US$ 2.643
Stock y actividad del feed
avisos publicados
151
nuevos (30d)
91
90+ días publicados
21
días publicados (mediana)
22
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
58
rebajas y permanencia
30
rebajas / cambios
3.3%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 11/08/26.