Departamento 2 amb. en San Telmo
28% bajo la zonaUS$ 77.000US$ 1.711 por m²· 45 m²
Pide US$ 1.711 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.378 por m² — 28% más barato.
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análisis del barrio
Departamento · oferta publicada
San Telmo
En los avisos de departamentos de San Telmo, hay más rebajas. Registramos 16 rebajas y 4 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 100.000
US$ 2.235 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
16 bajaron · 4 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 5%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
Referencia oficialUS$ 1.896/m²el m² de un 2 ambientes usado en San Telmo (precio publicado · IDECBA · 1er trim 2026)
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Estos ya bajaron de precio
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Avisos para mirar en San Telmo
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
Departamento 2 amb. en San Telmo
25% bajo la zonaUS$ 220.000US$ 1.789 por m²· 123 m²
Pide US$ 1.789 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.378 por m² — 25% más barato.
Departamento 3 amb. en San Telmo
29% bajo la zonaUS$ 144.900US$ 1.685 por m²· 86 m²
Pide US$ 1.685 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.378 por m² — 29% más barato.
Departamento 3 amb. en San Telmo
28% bajo la zonaUS$ 155.000US$ 1.722 por m²· 90 m²
Pide US$ 1.722 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.378 por m² — 28% más barato.
Departamento 5 amb. en San Telmo
29% bajo la zonaUS$ 230.000US$ 1.685 por m²· 137 m²
Pide US$ 1.685 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.378 por m² — 29% más barato.
Departamento 3 amb. en San Telmo
29% bajo la zonaUS$ 85.000US$ 1.700 por m²· 50 m²
Pide US$ 1.700 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.378 por m² — 29% más barato.
Otros cortes en San Telmo
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.365
bajo (P25)
US$ 1.711
típico
US$ 2.235
alto (P75)
US$ 3.079
caro (P90)
US$ 3.799
Stock y actividad del feed
avisos publicados
241
nuevos (30d)
137
90+ días publicados
37
días publicados (mediana)
22
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
83
rebajas y permanencia
34
rebajas / cambios
6.6%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 11/08/26.