stock
radar
Filtrá el mercado.
Mirá qué avisos hay publicados, qué precios cambiaron y cuáles llevan más días publicados.
bajo referencia
84
cambios
6
publicados 60+ días
55
rebajas vs subas
Balance de rebajas y subas
tipos
Stock y US$/m2.
fuentes
Cobertura y frescura.
properati25.625 · 89.56% completa · 11.72% 24h89,6% de completitud y 11,7% capturado o actualizado en 24 horas.
zonaprop19.578 · 98.66% completa · 78.02% 24h98,7% de completitud y 78% capturado o actualizado en 24 horas.
roomix7.014 · 66.67% completa · 10.24% 24h66,7% de completitud y 10,2% capturado o actualizado en 24 horas.
mapaprop4.177 · 91.92% completa · 28.3% 24h91,9% de completitud y 28,3% capturado o actualizado en 24 horas.
unicidad
Una propiedad, varias fuentes.
únicas est.
63.707
repetidas
3.1%
clusters
920
miembros
1.998
63.707 publicaciones únicas estimadas; 3,1% aparecen repetidas entre fuentes.
recortes
Rebajas fuertes para revisar.
bandas
Precio, muestra y cambios.
7 / 30 / 90
Cambios de precios publicados.
7d
baja2.22%
894/168 rebajas/subas
m2 -4.5%
30d
baja4.95%
1935/439 rebajas/subas
m2 -5.1%
90d
baja8.29%
3107/868 rebajas/subas
m2 -14.1%
Bajan
volátiles
Dónde cambian más los precios publicados.
Barrio
señales de precio
Comparados con el barrio
PH 5 amb. en Boedo
Boedo · Argenprop
precio
US$ 65k
precio por m²
US$ 533/m2
contra el barrio
28% debajo del barrio
Pide US$ 533/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 740/m2 (28% debajo de la referencia).
PH 2 amb. en Flores
Flores · ZonaProp
precio
US$ 45k
precio por m²
US$ 1.250/m2
contra el barrio
17% debajo del barrio
Pide US$ 1.250/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.500/m2 (17% debajo de la referencia).
PH 3 amb. en Mataderos
Mataderos · ZonaProp
precio
US$ 63k
precio por m²
US$ 1.125/m2
contra el barrio
20% debajo del barrio
Pide US$ 1.125/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.409/m2 (20% debajo de la referencia).
PH 3 amb. en Mataderos
Mataderos · ZonaProp
precio
US$ 57k
precio por m²
US$ 1.140/m2
contra el barrio
19% debajo del barrio
Pide US$ 1.140/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.409/m2 (19% debajo de la referencia).
PH 3 amb. en Mataderos
Mataderos · ZonaProp
precio
US$ 60k
precio por m²
US$ 1.152/m2
contra el barrio
18% debajo del barrio
Pide US$ 1.152/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.409/m2 (18% debajo de la referencia).
PH 4 amb. en Flores
Flores · ZonaProp
precio
US$ 65k
precio por m²
US$ 1.083/m2
contra el barrio
28% debajo del barrio
Pide US$ 1.083/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.500/m2 (28% debajo de la referencia).
PH 3 amb. en Flores Sur
Flores Sur · ZonaProp
precio
US$ 65k
precio por m²
US$ 1.140/m2
contra el barrio
27% debajo del barrio
Pide US$ 1.140/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.558/m2 (27% debajo de la referencia).
precios
Bajaron o subieron
PH 4 amb. en Parque Avellaneda
Parque Avellaneda · 11/08/26
antes
US$ 55k
ahora
US$ 50k
bajó
US$ 6k
PH 2 amb. en Monte Castro
Monte Castro · 11/08/26
antes
US$ 72k
ahora
US$ 69k
bajó
US$ 3k
permanencia y rebajas
Publicados hace 60+ días
PH 5 amb. en Boedo
Boedo · Argenprop
precio
US$ 65k
publicado
64 días
bajó de precio
1
1 rebaja detectada · última baja relevante 24%
PH 3 amb. en Mataderos
Mataderos · Directoaldueno
precio
US$ 70k
publicado
+552 días
bajó de precio
0
552 días publicado · 16% abajo del valor por m² de la zona
PH 3 amb. en Parque Chacabuco
Parque Chacabuco · Directoaldueno
precio
US$ 60k
publicado
+394 días
bajó de precio
0
394 días publicado · 59% abajo del valor por m² de la zona
PH 2 amb. en Almagro
Almagro · ZonaProp
precio
US$ 50k
publicado
+94 días
bajó de precio
1
94 días publicado · 1 rebaja detectada
PH 1 amb. en Parque Chacabuco
Parque Chacabuco · ZonaProp
precio
US$ 69k
publicado
+106 días
bajó de precio
1
106 días publicado · 1 rebaja detectada
PH 4 amb. en Mataderos
Mataderos · ZonaProp
precio
US$ 69k
publicado
67 días
bajó de precio
1
1 rebaja detectada · última baja relevante 7%
PH 3 amb. en Balvanera
Balvanera · Directoaldueno
precio
US$ 69k
publicado
+170 días
bajó de precio
0
170 días publicado · 56% abajo del valor por m² de la zona
barrios
Dónde hay avisos, y cuáles bajaron de precio.
Ver el detalle por zona16 zonas
| barrio | tipo | publicados | precio típico | nuevos (30 días) | publicados +90 días | bajaron / subieron | actividad de avisos | rebajas y permanencia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Barracas | PH | 34 | US$ 1.115/m2 | 20 | 5 | 0 / 0 | media | baja |
| Balvanera | PH | 31 | US$ 1.500/m2 | 22 | 3 | 0 / 0 | alta | baja |
| Mataderos | PH | 27 | US$ 1.390/m2 | 15 | 4 | 0 / 0 | media | baja |
| Parque Chacabuco | PH | 18 | US$ 1.497/m2 | 10 | 4 | 0 / 0 | baja | baja |
| Flores | PH | 15 | US$ 1.500/m2 | 9 | 2 | 1 / 0 | media | baja |
| Villa General Mitre | PH | 11 | US$ 1.626/m2 | 8 | 2 | 0 / 0 | baja | baja |
| Floresta | PH | 9 | US$ 1.189/m2 | 7 | 1 | 0 / 0 | media | baja |
| Parque Avellaneda | PH | 8 | US$ 1.193/m2 | 4 | 2 | 1 / 0 | baja | media |
| Villa Luro | PH | 8 | US$ 1.705/m2 | 5 | 0 | 0 / 0 | alta | sin señal |
| Liniers | PH | 7 | US$ 1.380/m2 | 5 | 2 | 0 / 0 | alta | baja |
| San Telmo | PH | 7 | US$ 1.468/m2 | 6 | 1 | 0 / 0 | media | baja |
| Almagro | PH | 6 | US$ 1.806/m2 | 5 | 1 | 1 / 0 | alta | media |
| Villa Soldati | PH | 6 | US$ 910/m2 | 5 | 0 | 0 / 0 | media | sin señal |
| Boedo | PH | 5 | US$ 740/m2 | 3 | 1 | 1 / 0 | media | media |
| Flores Sur | PH | 5 | US$ 1.558/m2 | 3 | 1 | 0 / 0 | baja | baja |
| Villa Santa Rita | PH | 5 | US$ 1.626/m2 | 3 | 1 | 0 / 0 | baja | baja |