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Mirá qué avisos hay publicados, qué precios cambiaron y cuáles llevan más días publicados.

bajo referencia

335

cambios

publicados 60+ días

500+

stock

Barrios con más muestra

PalermoDepto · US$ 3.297/m2 · 191/783.927 BelgranoDepto · US$ 3.345/m2 · 153/243.476 CABACasa · - · 174/173.155 CABADepto · US$ 2.831/m2 · 6/62.942

rebajas vs subas

Balance de rebajas y subas

CABACABA · - · 3.155 avisos174/17 RecoletaRecoleta · US$ 2.933/m2 · 1.721 avisos165/23 BelgranoBelgrano · US$ 3.345/m2 · 3.476 avisos153/24 PalermoPalermo · US$ 3.297/m2 · 3.927 avisos191/78

tipos

Stock y US$/m2.

Depto35.406 publicaciones · 59%US$ 2.695/m2 Casa13.789 publicaciones · 23%US$ 1.636/m2 Local3.999 publicaciones · 6.7%US$ 2.116/m2 PH3.164 publicaciones · 5.3%US$ 1.986/m2

fuentes

Cobertura y frescura.

properati25.625 · 89.56% completa · 11.72% 24h89,6% de completitud y 11,7% capturado o actualizado en 24 horas.

zonaprop19.578 · 98.66% completa · 78.02% 24h98,7% de completitud y 78% capturado o actualizado en 24 horas.

roomix7.014 · 66.67% completa · 10.24% 24h66,7% de completitud y 10,2% capturado o actualizado en 24 horas.

mapaprop4.177 · 91.92% completa · 28.3% 24h91,9% de completitud y 28,3% capturado o actualizado en 24 horas.

unicidad

Una propiedad, varias fuentes.

únicas est.

63.707

repetidas

3.1%

clusters

920

miembros

1.998

63.707 publicaciones únicas estimadas; 3,1% aparecen repetidas entre fuentes.

recortes

Rebajas fuertes para revisar.

Palermo · US$ 160kproperati · Depto-36%Nuñez · US$ 186kproperati · Depto-34.5%Saavedra · US$ 100kzonaprop · Depto-33.7%Saavedra · US$ 110kproperati · Depto-29%

bandas

Precio, muestra y cambios.

banda	avisos	mediana	US$/m2	reb/sub	vol	abrir
45-70k	2.829	US$ 60k	US$ 1.733/m2	124/8	4.67%	ver
70-100k	6.762	US$ 85k	US$ 2.091/m2	290/61	5.19%	ver
100-130k	6.185	US$ 117k	US$ 2.398/m2	261/61	5.21%	ver
130-160k	5.789	US$ 144k	US$ 2.439/m2	240/38	4.8%	ver

7 / 30 / 90

Cambios de precios publicados.

cambios

baja

2.22%

894/168 rebajas/subas

m2 -4.5%

30d

baja

4.95%

1935/439 rebajas/subas

m2 -5.1%

90d

baja

8.29%

3107/868 rebajas/subas

m2 -14.1%

Bajan

RecoletaDepto · US$ 2.934/m2143 rebajas BelgranoDepto · US$ 3.304/m2140 rebajas PalermoDepto · US$ 3.214/m2171 rebajas CaballitoDepto · US$ 2.580/m2108 rebajas

Suben

Villa DevotoDepto · US$ 2.902/m214 subas Villa LuroDepto · US$ 2.328/m28 subas ConstituciónDepto · US$ 1.650/m25 subas MicrocentroCasa · US$ 1.574/m22 subas

volátiles

Dónde cambian más los precios publicados.

Las Cañitas12.42%

34/26 rebajas/subas · 483 avisos

Palermo10.99%

10/0 rebajas/subas · 91 avisos

Saavedra10.63%

25/14 rebajas/subas · 367 avisos

Caballito Sur10.5%

16/3 rebajas/subas · 181 avisos

señales de precio

Comparados con el barrio

Casa 4 amb. en Nueva Pompeya

Nueva Pompeya · Properati

señal alta

precio

US$ 280k

precio por m²

US$ 1.000/m2

contra el barrio

23% debajo del barrio

Pide US$ 1.000/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.304/m2 (23% debajo de la referencia).

detalle fuente

Casa 4 amb. en Flores

Flores · Properati

señal alta

precio

US$ 210k

precio por m²

US$ 1.105/m2

contra el barrio

20% debajo del barrio

Pide US$ 1.105/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.385/m2 (20% debajo de la referencia).

detalle fuente

Casa 8 amb. en Versalles

Versalles · ZonaProp

señal alta

precio

US$ 230k

precio por m²

US$ 1.173/m2

contra el barrio

18% debajo del barrio

Pide US$ 1.173/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.436/m2 (18% debajo de la referencia).

detalle fuente

Casa 5 amb. en Villa Crespo

Villa Crespo · Properati

señal alta

precio

US$ 209k

precio por m²

US$ 1.817/m2

contra el barrio

23% debajo del barrio

Pide US$ 1.817/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 2.361/m2 (23% debajo de la referencia).

detalle fuente

Casa 4 amb. en Monte Castro

Monte Castro · Properati

señal alta

precio

US$ 210k

precio por m²

US$ 1.235/m2

contra el barrio

27% debajo del barrio

Pide US$ 1.235/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.688/m2 (27% debajo de la referencia).

detalle fuente

Casa 7 amb. en Velez Sarsfield

Velez Sarsfield · ZonaProp

señal media

precio

US$ 238k

precio por m²

US$ 881/m2

contra el barrio

28% debajo del barrio

Pide US$ 881/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.231/m2 (28% debajo de la referencia).

detalle fuente

Casa 4 amb. en Villa Pueyrredon

Villa Pueyrredon · Properati

señal media

precio

US$ 240k

precio por m²

US$ 1.412/m2

contra el barrio

19% debajo del barrio

Pide US$ 1.412/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.738/m2 (19% debajo de la referencia).

detalle fuente

Casa 2 amb. en Flores

Flores · Mapaprop

señal media

precio

US$ 230k

precio por m²

US$ 983/m2

contra el barrio

29% debajo del barrio

Pide US$ 983/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.385/m2 (29% debajo de la referencia).

detalle fuente

precios

Bajaron o subieron

Casa 4 amb. en Parque Avellaneda

Parque Avellaneda · 11/08/26

-4.1%

antes

US$ 245k

ahora

US$ 235k

bajó

US$ 10k

detalle fuente

Casa 4 amb. en Parque Avellaneda

Parque Avellaneda · 11/08/26

+3.1%

antes

US$ 225k

ahora

US$ 232k

subió

US$ 7k

detalle fuente

Casa 4 amb. en Parque Avellaneda

Parque Avellaneda · 11/08/26

-4.1%

antes

US$ 245k

ahora

US$ 235k

bajó

US$ 10k

detalle fuente

Casa 5 amb. en Floresta

Floresta · 11/08/26

-1.8%

antes

US$ 285k

ahora

US$ 280k

bajó

US$ 5k

detalle fuente

Casa 5 amb. en Floresta

Floresta · 11/08/26

-4%

antes

US$ 250k

ahora

US$ 240k

bajó

US$ 10k

detalle fuente

Casa en Liniers

Liniers · 11/08/26

+2.2%

antes

US$ 225k

ahora

US$ 230k

subió

US$ 5k

detalle fuente

Casa 2 amb. en Belgrano

Belgrano · 10/08/26

+10.1%

antes

US$ 186k

ahora

US$ 204k

subió

US$ 19k

detalle fuente

Casa 2 amb. en Belgrano

Belgrano · 10/08/26

+5.8%

antes

US$ 218k

ahora

US$ 231k

subió

US$ 13k

detalle fuente

ver cambios

permanencia y rebajas

Publicados hace 60+ días

Casa 4 amb. en Nueva Pompeya

Nueva Pompeya · Properati

ajuste observado alta

precio

US$ 280k

publicado

+345 días

bajó de precio

345 días publicado · 1 rebaja detectada

detalle fuente

Casa 6 amb. en Boedo

Boedo · Properati

ajuste observado media

precio

US$ 260k

publicado

+345 días

bajó de precio

345 días publicado · 1 rebaja detectada

detalle fuente

Casa 5 amb. en Villa Luro

Villa Luro · Mapaprop

ajuste observado media

precio

US$ 290k

publicado

+183 días

bajó de precio

183 días publicado · 1 rebaja detectada

detalle fuente

Casa 5 amb. en Belgrano

Belgrano · ZonaProp

ajuste observado baja

precio

US$ 265k

publicado

+101 días

bajó de precio

101 días publicado · 2 rebajas detectadas

detalle fuente

Casa 4 amb. en Villa Pueyrredon

Villa Pueyrredon · ZonaProp

ajuste observado baja

precio

US$ 295k

publicado

+109 días

bajó de precio

109 días publicado · 2 rebajas detectadas

detalle fuente

Casa 5 amb. en Villa Lugano

Villa Lugano · ZonaProp

ajuste observado baja

precio

US$ 299k

publicado

+104 días

bajó de precio

104 días publicado · 2 rebajas detectadas

detalle fuente

Casa 5 amb. en Nunez

Nunez · Properati

ajuste observado baja

precio

US$ 280k

publicado

+555 días

bajó de precio

555 días publicado · 57% abajo del valor por m² de la zona

detalle fuente

Casa 5 amb. en Nunez

Nunez · Properati

ajuste observado baja

precio

US$ 280k

publicado

+529 días

bajó de precio

529 días publicado · 57% abajo del valor por m² de la zona

detalle fuente

ver avisos

barrios

Dónde hay avisos, y cuáles bajaron de precio.

mercado

Ver el detalle por zona28 zonas

barrio	tipo	publicados	precio típico	nuevos (30 días)	publicados +90 días	bajaron / subieron	actividad de avisos	rebajas y permanencia
Mataderos	Casa	97	US$ 1.176/m2	60	11	1 / 0	alta	baja
Flores	Casa	82	US$ 1.183/m2	36	13	4 / 0	alta	baja
Liniers	Casa	71	US$ 1.445/m2	37	16	0 / 1	media	baja
Villa Urquiza	Casa	68	US$ 1.753/m2	35	8	2 / 0	alta	baja
Floresta	Casa	58	US$ 1.421/m2	31	6	2 / 0	media	baja
Monte Castro	Casa	55	US$ 1.700/m2	40	1	3 / 0	alta	baja
Villa Del Parque	Casa	55	US$ 1.732/m2	33	5	2 / 0	alta	baja
Barracas	Casa	54	US$ 1.345/m2	17	14	1 / 0	media	baja
Villa Devoto	Casa	53	US$ 1.731/m2	20	11	0 / 0	alta	baja
Boedo	Casa	48	US$ 1.295/m2	16	11	1 / 0	alta	baja
Villa Pueyrredon	Casa	47	US$ 1.788/m2	15	13	4 / 0	media	baja
Caballito	Casa	46	US$ 2.274/m2	22	2	2 / 0	alta	baja
Villa Lugano	Casa	43	US$ 1.132/m2	19	8	1 / 0	media	baja
Parque Avellaneda	Casa	42	US$ 1.222/m2	22	3	2 / 1	alta	baja
Villa Luro	Casa	42	US$ 1.705/m2	26	9	1 / 0	baja	baja
Parque Chacabuco	Casa	42	US$ 1.444/m2	24	1	0 / 0	alta	baja
Palermo	Casa	41	US$ 3.077/m2	5	11	5 / 0	media	media
Saavedra	Casa	35	US$ 1.966/m2	17	1	0 / 0	media	baja
Belgrano	Casa	34	US$ 2.947/m2	11	5	6 / 3	alta	media
Villa Santa Rita	Casa	23	US$ 1.624/m2	6	8	0 / 1	alta	baja
Microcentro	Casa	22	US$ 1.190/m2	7	1	0 / 0	alta	baja
Nueva Pompeya	Casa	21	US$ 1.004/m2	4	5	2 / 0	media	media
Parque Chas	Casa	18	US$ 2.105/m2	6	5	0 / 0	baja	baja
Villa Soldati	Casa	18	US$ 1.014/m2	2	9	0 / 0	media	baja
Nunez	Casa	17	US$ 3.418/m2	5	5	0 / 0	alta	baja
Barrio Norte	Casa	15	US$ 2.614/m2	6	1	0 / 0	alta	baja
Parque Patricios	Casa	15	US$ 1.005/m2	2	5	0 / 0	alta	baja
San Cristobal	Casa	14	US$ 962/m2	2	3	0 / 0	alta	baja