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Filtrá el mercado.

Mirá qué avisos hay publicados, qué precios cambiaron y cuáles llevan más días publicados.

bajo referencia

126

cambios

publicados 60+ días

180

stock

Barrios con más muestra

PalermoDepto · US$ 3.297/m2 · 191/783.927 BelgranoDepto · US$ 3.345/m2 · 153/243.476 CABACasa · - · 174/173.155 CABADepto · US$ 2.831/m2 · 6/62.942

rebajas vs subas

Balance de rebajas y subas

CABACABA · - · 3.155 avisos174/17 RecoletaRecoleta · US$ 2.933/m2 · 1.721 avisos165/23 BelgranoBelgrano · US$ 3.345/m2 · 3.476 avisos153/24 PalermoPalermo · US$ 3.297/m2 · 3.927 avisos191/78

tipos

Stock y US$/m2.

Depto35.406 publicaciones · 59%US$ 2.695/m2 Casa13.789 publicaciones · 23%US$ 1.636/m2 Local3.999 publicaciones · 6.7%US$ 2.116/m2 PH3.164 publicaciones · 5.3%US$ 1.986/m2

fuentes

Cobertura y frescura.

properati25.625 · 89.56% completa · 11.72% 24h89,6% de completitud y 11,7% capturado o actualizado en 24 horas.

zonaprop19.578 · 98.66% completa · 78.02% 24h98,7% de completitud y 78% capturado o actualizado en 24 horas.

roomix7.014 · 66.67% completa · 10.24% 24h66,7% de completitud y 10,2% capturado o actualizado en 24 horas.

mapaprop4.177 · 91.92% completa · 28.3% 24h91,9% de completitud y 28,3% capturado o actualizado en 24 horas.

unicidad

Una propiedad, varias fuentes.

únicas est.

63.707

repetidas

3.1%

clusters

920

miembros

1.998

63.707 publicaciones únicas estimadas; 3,1% aparecen repetidas entre fuentes.

recortes

Rebajas fuertes para revisar.

Palermo · US$ 160kproperati · Depto-36%Nuñez · US$ 186kproperati · Depto-34.5%Saavedra · US$ 100kzonaprop · Depto-33.7%Saavedra · US$ 110kproperati · Depto-29%

bandas

Precio, muestra y cambios.

banda	avisos	mediana	US$/m2	reb/sub	vol	abrir
45-70k	2.829	US$ 60k	US$ 1.733/m2	124/8	4.67%	ver
70-100k	6.762	US$ 85k	US$ 2.091/m2	290/61	5.19%	ver
100-130k	6.185	US$ 117k	US$ 2.398/m2	261/61	5.21%	ver
130-160k	5.789	US$ 144k	US$ 2.439/m2	240/38	4.8%	ver

7 / 30 / 90

Cambios de precios publicados.

cambios

baja

2.22%

894/168 rebajas/subas

m2 -4.5%

30d

baja

4.95%

1935/439 rebajas/subas

m2 -5.1%

90d

baja

8.29%

3107/868 rebajas/subas

m2 -14.1%

Bajan

RecoletaDepto · US$ 2.934/m2143 rebajas BelgranoDepto · US$ 3.304/m2140 rebajas PalermoDepto · US$ 3.214/m2171 rebajas CaballitoDepto · US$ 2.580/m2108 rebajas

Suben

Villa DevotoDepto · US$ 2.902/m214 subas Villa LuroDepto · US$ 2.328/m28 subas ConstituciónDepto · US$ 1.650/m25 subas MicrocentroCasa · US$ 1.574/m22 subas

volátiles

Dónde cambian más los precios publicados.

Las Cañitas12.42%

34/26 rebajas/subas · 483 avisos

Palermo10.99%

10/0 rebajas/subas · 91 avisos

Saavedra10.63%

25/14 rebajas/subas · 367 avisos

Caballito Sur10.5%

16/3 rebajas/subas · 181 avisos

señales de precio

Comparados con el barrio

Casa 2 amb. en Palermo

Palermo · Properati

señal alta

precio

US$ 115k

precio por m²

US$ 2.130/m2

contra el barrio

27% debajo del barrio

Pide US$ 2.130/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 2.930/m2 (27% debajo de la referencia).

detalle fuente

Casa 3 amb. en Mataderos

Mataderos · Argenprop

señal alta

precio

US$ 110k

precio por m²

US$ 809/m2

contra el barrio

22% debajo del barrio

Pide US$ 809/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.033/m2 (22% debajo de la referencia).

detalle fuente

Casa 2 amb. en Barrio Norte

Barrio Norte · Properati

señal alta

precio

US$ 125k

precio por m²

US$ 2.082/m2

contra el barrio

22% debajo del barrio

Pide US$ 2.082/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 2.660/m2 (22% debajo de la referencia).

detalle fuente

Casa 6 amb. en Nueva Pompeya

Nueva Pompeya · Properati

señal media

precio

US$ 110k

precio por m²

US$ 537/m2

contra el barrio

26% debajo del barrio

Pide US$ 537/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 724/m2 (26% debajo de la referencia).

detalle fuente

Casa 5 amb. en Nueva Pompeya

Nueva Pompeya · Coldwellbanker

señal media

precio

US$ 120k

precio por m²

US$ 580/m2

contra el barrio

20% debajo del barrio

Pide US$ 580/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 724/m2 (20% debajo de la referencia).

detalle fuente

Casa 4 amb. en Nueva Pompeya

Nueva Pompeya · Properati

señal media

precio

US$ 115k

precio por m²

US$ 581/m2

contra el barrio

20% debajo del barrio

Pide US$ 581/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 724/m2 (20% debajo de la referencia).

detalle fuente

Casa 3 amb. en Palermo

Palermo · Properati

señal media

precio

US$ 115k

precio por m²

US$ 2.170/m2

contra el barrio

26% debajo del barrio

Pide US$ 2.170/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 2.930/m2 (26% debajo de la referencia).

detalle fuente

Casa 2 amb. en Belgrano

Belgrano · Properati

señal media

precio

US$ 104k

precio por m²

US$ 2.419/m2

contra el barrio

20% debajo del barrio

Pide US$ 2.419/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 3.016/m2 (20% debajo de la referencia).

detalle fuente

precios

Bajaron o subieron

Casa 2 amb. en Villa Pueyrredon

Villa Pueyrredon · 11/08/26

-7.9%

antes

US$ 114k

ahora

US$ 105k

bajó

US$ 9k

detalle fuente

Casa en Belgrano

Belgrano · 10/08/26

-3.3%

antes

US$ 119k

ahora

US$ 115k

bajó

US$ 4k

detalle fuente

Casa en Palermo

Palermo · 10/08/26

-4%

antes

US$ 124k

ahora

US$ 119k

bajó

US$ 5k

detalle fuente

Casa 2 amb. en Villa Crespo

Villa Crespo · 10/08/26

-2.3%

antes

US$ 131k

ahora

US$ 128k

bajó

US$ 3k

detalle fuente

Casa 2 amb. en Barrio Norte

Barrio Norte · 10/08/26

-2.4%

antes

US$ 128k

ahora

US$ 125k

bajó

US$ 3k

detalle fuente

Casa 3 amb. en Floresta

Floresta · 10/08/26

-4.2%

antes

US$ 120k

ahora

US$ 115k

bajó

US$ 5k

detalle fuente

Casa 2 amb. en Nunez

Nunez · 10/08/26

+2.5%

antes

US$ 100k

ahora

US$ 103k

subió

US$ 3k

detalle fuente

Casa 3 amb. en San Cristobal

San Cristobal · 10/08/26

-3.8%

antes

US$ 131k

ahora

US$ 126k

bajó

US$ 5k

detalle fuente

ver cambios

permanencia y rebajas

Publicados hace 60+ días

Casa 5 amb. en Nueva Pompeya

Nueva Pompeya · Properati

ajuste observado media

precio

US$ 105k

publicado

+345 días

bajó de precio

345 días publicado · 1 rebaja detectada

detalle fuente

Casa 3 amb. en Villa Soldati

Villa Soldati · Properati

ajuste observado media

precio

US$ 115k

publicado

+354 días

bajó de precio

354 días publicado · 1 rebaja detectada

detalle fuente

Casa 6 amb. en Nueva Pompeya

Nueva Pompeya · Properati

ajuste observado baja

precio

US$ 110k

publicado

+345 días

bajó de precio

345 días publicado · 21% abajo del valor por m² de la zona

detalle fuente

Casa 4 amb. en Nueva Pompeya

Nueva Pompeya · Properati

ajuste observado baja

precio

US$ 100k

publicado

+345 días

bajó de precio

345 días publicado · 27% abajo del valor por m² de la zona

detalle fuente

Casa 6 amb. en Nueva Pompeya

Nueva Pompeya · Properati

ajuste observado baja

precio

US$ 110k

publicado

+345 días

bajó de precio

345 días publicado · 21% abajo del valor por m² de la zona

detalle fuente

Casa 4 amb. en Mataderos

Mataderos · Properati

ajuste observado baja

precio

US$ 110k

publicado

+433 días

bajó de precio

433 días publicado · 37% abajo del valor por m² de la zona

detalle fuente

Casa 7 amb. en Villa Soldati

Villa Soldati · Properati

ajuste observado baja

precio

US$ 115k

publicado

+345 días

bajó de precio

345 días publicado · 27% abajo del valor por m² de la zona

detalle fuente

Casa 4 amb. en Villa Pueyrredon

Villa Pueyrredon · Properati

ajuste observado baja

precio

US$ 130k

publicado

+329 días

bajó de precio

329 días publicado · 20% abajo del valor por m² de la zona

detalle fuente

ver avisos

barrios

Dónde hay avisos, y cuáles bajaron de precio.

mercado

Ver el detalle por zona28 zonas

barrio	tipo	publicados	precio típico	nuevos (30 días)	publicados +90 días	bajaron / subieron	actividad de avisos	rebajas y permanencia
Mataderos	Casa	40	US$ 1.033/m2	16	7	2 / 0	baja	baja
Palermo	Casa	32	US$ 2.930/m2	16	2	2 / 0	media	baja
Flores	Casa	28	US$ 898/m2	12	5	0 / 0	baja	baja
Belgrano	Casa	27	US$ 3.016/m2	8	2	3 / 0	media	baja
Villa Lugano	Casa	25	US$ 958/m2	13	4	0 / 0	media	baja
Microcentro	Casa	24	US$ 1.587/m2	10	6	0 / 0	alta	baja
Almagro	Casa	21	US$ 2.451/m2	3	1	0 / 0	baja	baja
Caballito	Casa	21	US$ 2.034/m2	7	4	0 / 1	alta	baja
Nueva Pompeya	Casa	19	US$ 683/m2	3	12	1 / 0	baja	baja
Villa Crespo	Casa	18	US$ 2.971/m2	2	2	1 / 0	baja	baja
Parque Avellaneda	Casa	17	US$ 1.043/m2	5	5	0 / 0	alta	baja
Barracas	Casa	15	US$ 820/m2	4	2	3 / 0	baja	media
Saavedra	Casa	15	US$ 2.877/m2	10	0	0 / 0	media	sin señal
Villa Urquiza	Casa	14	US$ 2.584/m2	10	0	0 / 0	alta	sin señal
Boedo	Casa	12	US$ 2.469/m2	4	1	1 / 0	alta	baja
Liniers	Casa	12	US$ 1.174/m2	4	2	1 / 0	alta	baja
Villa Soldati	Casa	12	US$ 696/m2	3	5	1 / 0	alta	media
Parque Chacabuco	Casa	11	US$ 1.402/m2	5	0	0 / 0	alta	sin señal
Parque Patricios	Casa	11	US$ 833/m2	2	3	0 / 1	alta	baja
Balvanera	Casa	10	US$ 1.536/m2	2	3	0 / 0	alta	baja
Nunez	Casa	10	US$ 3.139/m2	3	0	0 / 1	alta	sin señal
Villa Pueyrredon	Casa	8	US$ 2.249/m2	3	1	2 / 0	alta	media
Barrio Norte	Casa	7	US$ 2.706/m2	4	1	1 / 0	media	baja
Villa Devoto	Casa	6	US$ 2.371/m2	3	2	0 / 0	alta	baja
Villa Luro	Casa	6	US$ 1.831/m2	2	0	0 / 0	baja	sin señal
Villa Santa Rita	Casa	6	US$ 1.812/m2	3	0	0 / 0	media	sin señal
La Boca	Casa	5	US$ 390/m2	0	0	1 / 0	alta	baja
Chacarita	Casa	5	US$ 2.805/m2	2	1	0 / 0	baja	baja