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Mirá qué avisos hay publicados, qué precios cambiaron y cuáles llevan más días publicados.

bajo referencia

293

cambios

publicados 60+ días

261

stock

Barrios con más muestra

PalermoDepto · US$ 3.297/m2 · 191/783.927 BelgranoDepto · US$ 3.345/m2 · 153/243.476 CABACasa · - · 174/173.155 CABADepto · US$ 2.831/m2 · 6/62.942

rebajas vs subas

Balance de rebajas y subas

CABACABA · - · 3.155 avisos174/17 RecoletaRecoleta · US$ 2.933/m2 · 1.721 avisos165/23 BelgranoBelgrano · US$ 3.345/m2 · 3.476 avisos153/24 PalermoPalermo · US$ 3.297/m2 · 3.927 avisos191/78

tipos

Stock y US$/m2.

Depto35.406 publicaciones · 59%US$ 2.695/m2 Casa13.789 publicaciones · 23%US$ 1.636/m2 Local3.999 publicaciones · 6.7%US$ 2.116/m2 PH3.164 publicaciones · 5.3%US$ 1.986/m2

fuentes

Cobertura y frescura.

properati25.625 · 89.56% completa · 11.72% 24h89,6% de completitud y 11,7% capturado o actualizado en 24 horas.

zonaprop19.578 · 98.66% completa · 78.02% 24h98,7% de completitud y 78% capturado o actualizado en 24 horas.

roomix7.014 · 66.67% completa · 10.24% 24h66,7% de completitud y 10,2% capturado o actualizado en 24 horas.

mapaprop4.177 · 91.92% completa · 28.3% 24h91,9% de completitud y 28,3% capturado o actualizado en 24 horas.

unicidad

Una propiedad, varias fuentes.

únicas est.

63.707

repetidas

3.1%

clusters

920

miembros

1.998

63.707 publicaciones únicas estimadas; 3,1% aparecen repetidas entre fuentes.

recortes

Rebajas fuertes para revisar.

Palermo · US$ 160kproperati · Depto-36%Nuñez · US$ 186kproperati · Depto-34.5%Saavedra · US$ 100kzonaprop · Depto-33.7%Saavedra · US$ 110kproperati · Depto-29%

bandas

Precio, muestra y cambios.

banda	avisos	mediana	US$/m2	reb/sub	vol	abrir
45-70k	2.829	US$ 60k	US$ 1.733/m2	124/8	4.67%	ver
70-100k	6.762	US$ 85k	US$ 2.091/m2	290/61	5.19%	ver
100-130k	6.185	US$ 117k	US$ 2.398/m2	261/61	5.21%	ver
130-160k	5.789	US$ 144k	US$ 2.439/m2	240/38	4.8%	ver

7 / 30 / 90

Cambios de precios publicados.

cambios

baja

2.22%

894/168 rebajas/subas

m2 -4.5%

30d

baja

4.95%

1935/439 rebajas/subas

m2 -5.1%

90d

baja

8.29%

3107/868 rebajas/subas

m2 -14.1%

Bajan

RecoletaDepto · US$ 2.934/m2143 rebajas BelgranoDepto · US$ 3.304/m2140 rebajas PalermoDepto · US$ 3.214/m2171 rebajas CaballitoDepto · US$ 2.580/m2108 rebajas

Suben

Villa DevotoDepto · US$ 2.902/m214 subas Villa LuroDepto · US$ 2.328/m28 subas ConstituciónDepto · US$ 1.650/m25 subas MicrocentroCasa · US$ 1.574/m22 subas

volátiles

Dónde cambian más los precios publicados.

Las Cañitas12.42%

34/26 rebajas/subas · 483 avisos

Palermo10.99%

10/0 rebajas/subas · 91 avisos

Saavedra10.63%

25/14 rebajas/subas · 367 avisos

Caballito Sur10.5%

16/3 rebajas/subas · 181 avisos

señales de precio

Comparados con el barrio

PH 4 amb. en Palermo

Palermo · Argenprop

señal alta

precio

US$ 140k

precio por m²

US$ 1.707/m2

contra el barrio

23% debajo del barrio

Pide US$ 1.707/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 2.203/m2 (23% debajo de la referencia).

detalle fuente

PH 4 amb. en Palermo

Palermo · Argenprop

señal alta

precio

US$ 140k

precio por m²

US$ 1.707/m2

contra el barrio

23% debajo del barrio

Pide US$ 1.707/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 2.203/m2 (23% debajo de la referencia).

detalle fuente

PH 3 amb. en Coghlan

Coghlan · ZonaProp

señal alta

precio

US$ 150k

precio por m²

US$ 2.000/m2

contra el barrio

28% debajo del barrio

Pide US$ 2.000/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 2.788/m2 (28% debajo de la referencia).

detalle fuente

PH 4 amb. en Palermo

Palermo · ZonaProp

señal alta

precio

US$ 145k

precio por m²

US$ 1.883/m2

contra el barrio

15% debajo del barrio

Pide US$ 1.883/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 2.203/m2 (15% debajo de la referencia).

detalle fuente

PH 3 amb. en Colegiales

Colegiales · ZonaProp

señal alta

precio

US$ 130k

precio por m²

US$ 1.781/m2

contra el barrio

26% debajo del barrio

Pide US$ 1.781/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 2.415/m2 (26% debajo de la referencia).

detalle fuente

PH 5 amb. en Villa Urquiza

Villa Urquiza · ZonaProp

señal media

precio

US$ 130k

precio por m²

US$ 1.667/m2

contra el barrio

28% debajo del barrio

Pide US$ 1.667/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 2.320/m2 (28% debajo de la referencia).

detalle fuente

PH 4 amb. en Almagro

Almagro · ZonaProp

señal media

precio

US$ 140k

precio por m²

US$ 1.429/m2

contra el barrio

24% debajo del barrio

Pide US$ 1.429/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.877/m2 (24% debajo de la referencia).

detalle fuente

PH 4 amb. en Caballito

Caballito · Century21

señal media

precio

US$ 134k

precio por m²

US$ 1.576/m2

contra el barrio

25% debajo del barrio

Pide US$ 1.576/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 2.097/m2 (25% debajo de la referencia).

detalle fuente

precios

Bajaron o subieron

PH 2 amb. en Villa Crespo

Villa Crespo · 11/08/26

-2.5%

antes

US$ 158k

ahora

US$ 154k

bajó

US$ 4k

detalle fuente

PH 6 amb. en Mataderos

Mataderos · 11/08/26

-3.6%

antes

US$ 140k

ahora

US$ 135k

bajó

US$ 5k

detalle fuente

PH 4 amb. en San Telmo

San Telmo · 10/08/26

-5.1%

antes

US$ 158k

ahora

US$ 150k

bajó

US$ 8k

detalle fuente

PH 3 amb. en Colegiales

Colegiales · 10/08/26

-5.8%

antes

US$ 138k

ahora

US$ 130k

bajó

US$ 8k

detalle fuente

PH 3 amb. en Villa Santa Rita

Villa Santa Rita · 09/08/26

-4.8%

antes

US$ 168k

ahora

US$ 160k

bajó

US$ 8k

detalle fuente

PH 3 amb. en Villa Luro

Villa Luro · 09/08/26

+3.8%

antes

US$ 130k

ahora

US$ 135k

subió

US$ 5k

detalle fuente

PH 4 amb. en Palermo

Palermo · 09/08/26

-3.4%

antes

US$ 145k

ahora

US$ 140k

bajó

US$ 5k

detalle fuente

PH 3 amb. en Almagro

Almagro · 08/08/26

-11.8%

antes

US$ 169k

ahora

US$ 149k

bajó

US$ 20k

detalle fuente

ver cambios

permanencia y rebajas

Publicados hace 60+ días

PH 4 amb. en Villa Pueyrredon

Villa Pueyrredon · Mapaprop

ajuste observado media

precio

US$ 135k

publicado

+356 días

bajó de precio

356 días publicado · 1 rebaja detectada

detalle fuente

PH 6 amb. en Almagro

Almagro · ZonaProp

ajuste observado media

precio

US$ 136k

publicado

+96 días

bajó de precio

96 días publicado · 2 rebajas detectadas

detalle fuente

PH 5 amb. en La Paternal

La Paternal · ZonaProp

ajuste observado baja

precio

US$ 159k

publicado

+104 días

bajó de precio

104 días publicado · 2 rebajas detectadas

detalle fuente

PH 6 amb. en Parque Patricios

Parque Patricios · Directoaldueno

ajuste observado baja

precio

US$ 150k

publicado

+273 días

bajó de precio

273 días publicado · 51% abajo del valor por m² de la zona

detalle fuente

PH 4 amb. en Palermo

Palermo · ZonaProp

ajuste observado baja

precio

US$ 145k

publicado

+104 días

bajó de precio

104 días publicado · 1 rebaja detectada

detalle fuente

PH 5 amb. en Villa Urquiza

Villa Urquiza · ZonaProp

ajuste observado baja

precio

US$ 130k

publicado

+105 días

bajó de precio

105 días publicado · 1 rebaja detectada

detalle fuente

PH 4 amb. en Caballito

Caballito · Directoaldueno

ajuste observado baja

precio

US$ 148k

publicado

+194 días

bajó de precio

194 días publicado · 19% abajo del valor por m² de la zona

detalle fuente

PH 4 amb. en Caballito Norte

Caballito Norte · ZonaProp

ajuste observado baja

precio

US$ 149k

publicado

+105 días

bajó de precio

105 días publicado · 3 rebajas detectadas

detalle fuente

ver avisos

barrios

Dónde hay avisos, y cuáles bajaron de precio.

mercado

Ver el detalle por zona28 zonas

barrio	tipo	publicados	precio típico	nuevos (30 días)	publicados +90 días	bajaron / subieron	actividad de avisos	rebajas y permanencia
Villa Urquiza	PH	73	US$ 2.324/m2	48	6	0 / 0	media	baja
Flores	PH	46	US$ 1.479/m2	30	5	0 / 0	media	baja
Villa Santa Rita	PH	41	US$ 2.123/m2	24	2	3 / 0	media	baja
Liniers	PH	41	US$ 2.069/m2	32	2	0 / 0	media	baja
Villa Pueyrredon	PH	39	US$ 2.133/m2	31	5	2 / 0	alta	baja
Villa Luro	PH	36	US$ 1.804/m2	25	3	0 / 3	media	baja
Floresta	PH	35	US$ 1.527/m2	20	4	0 / 0	media	baja
Mataderos	PH	34	US$ 1.423/m2	24	3	3 / 0	media	baja
Almagro	PH	33	US$ 1.799/m2	21	4	2 / 0	media	baja
Villa Devoto	PH	33	US$ 2.273/m2	22	5	1 / 0	media	baja
Monte Castro	PH	32	US$ 1.930/m2	22	3	0 / 0	media	baja
Parque Avellaneda	PH	32	US$ 1.623/m2	17	5	0 / 0	media	baja
Villa Del Parque	PH	30	US$ 1.847/m2	16	4	1 / 0	media	baja
Balvanera	PH	26	US$ 1.512/m2	13	2	1 / 0	baja	baja
Villa General Mitre	PH	26	US$ 1.602/m2	21	1	1 / 0	media	baja
Parque Chacabuco	PH	24	US$ 1.484/m2	14	4	0 / 0	alta	baja
Boedo	PH	23	US$ 1.685/m2	14	4	0 / 0	media	baja
Caballito	PH	22	US$ 1.993/m2	11	3	3 / 0	alta	baja
Saavedra	PH	21	US$ 2.373/m2	15	2	0 / 0	media	baja
Villa Crespo	PH	20	US$ 2.120/m2	10	2	1 / 0	media	baja
Palermo	PH	17	US$ 2.203/m2	8	2	3 / 0	baja	baja
San Telmo	PH	17	US$ 1.630/m2	10	1	2 / 0	media	baja
Barracas	PH	16	US$ 1.643/m2	9	3	0 / 0	baja	baja
Parque Chas	PH	16	US$ 2.078/m2	11	1	0 / 0	alta	baja
Belgrano	PH	14	US$ 2.699/m2	11	1	0 / 0	media	baja
Villa Ortuzar	PH	12	US$ 2.090/m2	8	1	0 / 0	media	baja
Recoleta	PH	11	US$ 2.458/m2	6	2	0 / 0	baja	baja
Agronomia	PH	10	US$ 2.138/m2	6	1	0 / 0	media	baja