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Mirá qué avisos hay publicados, qué precios cambiaron y cuáles llevan más días publicados.

bajo referencia

292

cambios

publicados 60+ días

500+

stock

Barrios con más muestra

PalermoDepto · US$ 3.297/m2 · 191/783.927 BelgranoDepto · US$ 3.345/m2 · 153/243.476 CABACasa · - · 174/173.155 CABADepto · US$ 2.831/m2 · 6/62.942

rebajas vs subas

Balance de rebajas y subas

CABACABA · - · 3.155 avisos174/17 RecoletaRecoleta · US$ 2.933/m2 · 1.721 avisos165/23 BelgranoBelgrano · US$ 3.345/m2 · 3.476 avisos153/24 PalermoPalermo · US$ 3.297/m2 · 3.927 avisos191/78

tipos

Stock y US$/m2.

Depto35.406 publicaciones · 59%US$ 2.695/m2 Casa13.789 publicaciones · 23%US$ 1.636/m2 Local3.999 publicaciones · 6.7%US$ 2.116/m2 PH3.164 publicaciones · 5.3%US$ 1.986/m2

fuentes

Cobertura y frescura.

properati25.625 · 89.56% completa · 11.72% 24h89,6% de completitud y 11,7% capturado o actualizado en 24 horas.

zonaprop19.578 · 98.66% completa · 78.02% 24h98,7% de completitud y 78% capturado o actualizado en 24 horas.

roomix7.014 · 66.67% completa · 10.24% 24h66,7% de completitud y 10,2% capturado o actualizado en 24 horas.

mapaprop4.177 · 91.92% completa · 28.3% 24h91,9% de completitud y 28,3% capturado o actualizado en 24 horas.

unicidad

Una propiedad, varias fuentes.

únicas est.

63.707

repetidas

3.1%

clusters

920

miembros

1.998

63.707 publicaciones únicas estimadas; 3,1% aparecen repetidas entre fuentes.

recortes

Rebajas fuertes para revisar.

Palermo · US$ 160kproperati · Depto-36%Nuñez · US$ 186kproperati · Depto-34.5%Saavedra · US$ 100kzonaprop · Depto-33.7%Saavedra · US$ 110kproperati · Depto-29%

bandas

Precio, muestra y cambios.

banda	avisos	mediana	US$/m2	reb/sub	vol	abrir
45-70k	2.829	US$ 60k	US$ 1.733/m2	124/8	4.67%	ver
70-100k	6.762	US$ 85k	US$ 2.091/m2	290/61	5.19%	ver
100-130k	6.185	US$ 117k	US$ 2.398/m2	261/61	5.21%	ver
130-160k	5.789	US$ 144k	US$ 2.439/m2	240/38	4.8%	ver

7 / 30 / 90

Cambios de precios publicados.

cambios

baja

2.22%

894/168 rebajas/subas

m2 -4.5%

30d

baja

4.95%

1935/439 rebajas/subas

m2 -5.1%

90d

baja

8.29%

3107/868 rebajas/subas

m2 -14.1%

Bajan

RecoletaDepto · US$ 2.934/m2143 rebajas BelgranoDepto · US$ 3.304/m2140 rebajas PalermoDepto · US$ 3.214/m2171 rebajas CaballitoDepto · US$ 2.580/m2108 rebajas

Suben

Villa DevotoDepto · US$ 2.902/m214 subas Villa LuroDepto · US$ 2.328/m28 subas ConstituciónDepto · US$ 1.650/m25 subas MicrocentroCasa · US$ 1.574/m22 subas

volátiles

Dónde cambian más los precios publicados.

Las Cañitas12.42%

34/26 rebajas/subas · 483 avisos

Palermo10.99%

10/0 rebajas/subas · 91 avisos

Saavedra10.63%

25/14 rebajas/subas · 367 avisos

Caballito Sur10.5%

16/3 rebajas/subas · 181 avisos

señales de precio

Comparados con el barrio

Casa 2 amb. en Palermo

Palermo · Properati

señal alta

precio

US$ 115k

precio por m²

US$ 2.130/m2

contra el barrio

23% debajo del barrio

Pide US$ 2.130/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 2.764/m2 (23% debajo de la referencia).

detalle fuente

Casa 4 amb. en Flores

Flores · Mapaprop

señal alta

precio

US$ 160k

precio por m²

US$ 898/m2

contra el barrio

25% debajo del barrio

Pide US$ 898/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.194/m2 (25% debajo de la referencia).

detalle fuente

Casa 4 amb. en Barrio Norte

Barrio Norte · Properati

señal alta

precio

US$ 165k

precio por m²

US$ 2.171/m2

contra el barrio

21% debajo del barrio

Pide US$ 2.171/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 2.751/m2 (21% debajo de la referencia).

detalle fuente

Casa 4 amb. en Belgrano

Belgrano · Properati

señal alta

precio

US$ 200k

precio por m²

US$ 2.298/m2

contra el barrio

26% debajo del barrio

Pide US$ 2.298/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 3.090/m2 (26% debajo de la referencia).

detalle fuente

Casa 3 amb. en Villa Lugano

Villa Lugano · ZonaProp

señal alta

precio

US$ 147k

precio por m²

US$ 845/m2

contra el barrio

25% debajo del barrio

Pide US$ 845/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.123/m2 (25% debajo de la referencia).

detalle fuente

Casa 8 amb. en Flores

Flores · ZonaProp

señal alta

precio

US$ 189k

precio por m²

US$ 936/m2

contra el barrio

22% debajo del barrio

Pide US$ 936/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.194/m2 (22% debajo de la referencia).

detalle fuente

Casa 2 amb. en Barrio Norte

Barrio Norte · Properati

señal alta

precio

US$ 125k

precio por m²

US$ 2.082/m2

contra el barrio

24% debajo del barrio

Pide US$ 2.082/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 2.751/m2 (24% debajo de la referencia).

detalle fuente

Casa 10 amb. en Villa Luro

Villa Luro · ZonaProp

señal alta

precio

US$ 175k

precio por m²

US$ 1.151/m2

contra el barrio

17% debajo del barrio

Pide US$ 1.151/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.383/m2 (17% debajo de la referencia).

detalle fuente

precios

Bajaron o subieron

Casa 3 amb. en Villa Soldati

Villa Soldati · 11/08/26

-2.4%

antes

US$ 166k

ahora

US$ 162k

bajó

US$ 4k

detalle fuente

Casa 4 amb. en Villa Soldati

Villa Soldati · 11/08/26

-3.3%

antes

US$ 90k

ahora

US$ 87k

bajó

US$ 3k

detalle fuente

Casa 2 amb. en Villa Pueyrredon

Villa Pueyrredon · 11/08/26

-7.9%

antes

US$ 114k

ahora

US$ 105k

bajó

US$ 9k

detalle fuente

Casa en Belgrano

Belgrano · 10/08/26

-3.3%

antes

US$ 119k

ahora

US$ 115k

bajó

US$ 4k

detalle fuente

Casa 3 amb. en Recoleta

Recoleta · 10/08/26

-2.7%

antes

US$ 185k

ahora

US$ 180k

bajó

US$ 5k

detalle fuente

Casa en Palermo

Palermo · 10/08/26

-4%

antes

US$ 124k

ahora

US$ 119k

bajó

US$ 5k

detalle fuente

Casa 3 amb. en Mapuche Country Club

Mapuche Country Club · 10/08/26

-2.9%

antes

US$ 170k

ahora

US$ 165k

bajó

US$ 5k

detalle fuente

Casa 5 amb. en Villa Belgrano

Villa Belgrano · 10/08/26

-5%

antes

US$ 179k

ahora

US$ 170k

bajó

US$ 9k

detalle fuente

ver cambios

permanencia y rebajas

Publicados hace 60+ días

Casa 12 amb. en Flores

Flores · Properati

ajuste observado media

precio

US$ 140k

publicado

+154 días

bajó de precio

154 días publicado · 2 rebajas detectadas

detalle fuente

Casa 5 amb. en Nueva Pompeya

Nueva Pompeya · Properati

ajuste observado media

precio

US$ 105k

publicado

+345 días

bajó de precio

345 días publicado · 1 rebaja detectada

detalle fuente

Casa 3 amb. en Nueva Pompeya

Nueva Pompeya · Properati

ajuste observado media

precio

US$ 92k

publicado

+345 días

bajó de precio

345 días publicado · 1 rebaja detectada

detalle fuente

Casa 4 amb. en Mataderos

Mataderos · Properati

ajuste observado media

precio

US$ 168k

publicado

+535 días

bajó de precio

535 días publicado · 1 rebaja detectada

detalle fuente

Casa 8 amb. en Flores

Flores · ZonaProp

ajuste observado media

precio

US$ 189k

publicado

+105 días

bajó de precio

105 días publicado · 3 rebajas detectadas

detalle fuente

Casa 3 amb. en Villa Soldati

Villa Soldati · Properati

ajuste observado media

precio

US$ 115k

publicado

+354 días

bajó de precio

354 días publicado · 1 rebaja detectada

detalle fuente

Casa 4 amb. en Barrio Norte

Barrio Norte · Properati

ajuste observado baja

precio

US$ 165k

publicado

+268 días

bajó de precio

268 días publicado · 1 rebaja detectada

detalle fuente

Casa 3 amb. en Nueva Pompeya

Nueva Pompeya · Properati

ajuste observado baja

precio

US$ 165k

publicado

+345 días

bajó de precio

345 días publicado · 20% abajo del valor por m² de la zona

detalle fuente

ver avisos

barrios

Dónde hay avisos, y cuáles bajaron de precio.

mercado

Ver el detalle por zona28 zonas

barrio	tipo	publicados	precio típico	nuevos (30 días)	publicados +90 días	bajaron / subieron	actividad de avisos	rebajas y permanencia
Mataderos	Casa	140	US$ 1.050/m2	68	26	2 / 2	media	baja
Flores	Casa	128	US$ 1.194/m2	48	24	8 / 0	media	baja
Liniers	Casa	103	US$ 1.516/m2	56	20	3 / 0	alta	baja
Villa Lugano	Casa	100	US$ 1.075/m2	37	28	3 / 0	media	baja
Parque Avellaneda	Casa	100	US$ 1.270/m2	45	12	0 / 1	alta	baja
Almagro	Casa	94	US$ 2.523/m2	29	4	3 / 2	media	baja
Belgrano	Casa	89	US$ 3.082/m2	30	11	4 / 0	alta	baja
Palermo	Casa	85	US$ 2.953/m2	33	11	4 / 0	alta	baja
Microcentro	Casa	85	US$ 1.513/m2	31	17	0 / 2	alta	baja
Parque Chacabuco	Casa	78	US$ 1.211/m2	31	14	0 / 0	alta	baja
Boedo	Casa	71	US$ 1.625/m2	16	17	2 / 0	media	baja
Barracas	Casa	66	US$ 935/m2	22	14	5 / 0	media	baja
Nueva Pompeya	Casa	62	US$ 732/m2	11	33	4 / 0	media	media
Villa Soldati	Casa	60	US$ 852/m2	14	26	4 / 0	media	baja
Caballito	Casa	60	US$ 2.042/m2	19	10	1 / 1	alta	baja
Villa Urquiza	Casa	56	US$ 2.582/m2	28	9	2 / 0	alta	baja
Monte Castro	Casa	55	US$ 1.542/m2	20	9	1 / 0	alta	baja
Villa Crespo	Casa	53	US$ 2.652/m2	14	8	2 / 0	media	baja
Villa Luro	Casa	44	US$ 1.383/m2	21	4	0 / 0	baja	baja
Balvanera	Casa	41	US$ 1.579/m2	8	10	2 / 0	alta	baja
Floresta	Casa	40	US$ 1.476/m2	8	15	1 / 1	baja	baja
Parque Patricios	Casa	40	US$ 857/m2	4	19	0 / 1	media	baja
Villa Del Parque	Casa	39	US$ 2.188/m2	11	5	1 / 0	baja	baja
Barrio Norte	Casa	37	US$ 2.813/m2	15	4	3 / 1	media	baja
Nunez	Casa	35	US$ 3.095/m2	11	3	0 / 2	media	baja
Saavedra	Casa	34	US$ 2.859/m2	19	1	1 / 0	media	baja
Villa Devoto	Casa	33	US$ 1.950/m2	8	6	1 / 0	alta	baja
Villa Pueyrredon	Casa	32	US$ 1.694/m2	10	9	2 / 0	alta	baja